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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全款购置酒店式公寓买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（请填写具体位置）的酒店式公寓，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就购买事宜达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方将位于（请填写具体位置）的酒店式公寓出售给乙方，并就买卖双方的权利、义务、履行方式等事项进行约定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.酒店式公寓：指具有酒店服务设施和公寓居住功能的住宅，具备酒店式服务和公寓居住的双重属性。

2.房产证：指证明房屋所有权、使用权、抵押权等权利的法律文件。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中出售酒店式公寓的乙方。

2.乙方：指本协议中购买酒店式公寓的甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的条款支付购房款。

2.甲方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同。

3.甲方有义务提供合法、有效的房产证。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的条款交付酒店式公寓。

2.乙方有义务按照本协议约定的期限、方式支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写具体期限）。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为（请填写具体地点）。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起（请填写具体期限）内支付购房款。

2.甲方应在乙方支付购房款后（请填写具体期限）内将房产证及相关文件交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方未按照本协议约定的期限支付购房款。

2.甲方未按照本协议约定的期限交付房产证及相关文件。

3.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议，明确解除原因、赔偿事宜等。

2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还购房款等。

2.本协议解除后，双方应互相退还已支付的款项及物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：根据甲方提供的房产证载明的面积，经双方协商确定，本酒店式公寓的总价为人民币（大写）______元整（小写）______元。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关政策规定，由买方承担。

3.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付时间，采用银行转账方式向甲方支付购房款。

2.乙方支付购房款时，应在银行转账备注栏注明“（请填写具体公寓编号）购房款”。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付首期购房款，金额为人民币（大写）______元整（小写）______元。

2.乙方应在支付首期购房款后______个工作日内支付剩余购房款，金额为人民币（大写）______元整（小写）______元。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求乙方支付______的滞纳金。

2.乙方支付购房款后，甲方应在______个工作日内向乙方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未在约定的时间内交付酒店式公寓，每逾期一日，甲方应向乙方支付______的违约金。

2.若甲方提供的房产存在权属瑕疵，导致乙方无法办理房产证，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付______的违约金。

2.若乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付______的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方或乙方违约，应按照本协议约定的违约金支付赔偿金。

2.若违约行为造成对方损失超过违约金数额的，违约方还应支付超出部分的赔偿金。

九、保密条款

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