二零二五年科技园区场地租赁与研发合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年科技园区场地租赁与研发合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

1.3专有名词解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3第三方参与方信息（如有）

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更程序

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4其他相关费用

6.使用条款

6.1场地使用目的

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

7.研发合作协议

7.1研发项目概述

7.2研发合作内容

7.3研发成果归属

7.4知识产权保护

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方就科技园区场地租赁与研发合作协议所签订的合同。

1.1.2“租赁方”指甲方，即提供科技园区场地的主体。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁科技园区场地的主体。

1.1.4“研发项目”指乙方在租赁场地上进行的技术研发活动。

1.1.5“知识产权”指乙方在研发过程中产生的专利、商标、著作权等。

1.2法定术语解释

1.2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

1.3专有名词解释

1.3.1“场地”指租赁方提供的用于乙方研发活动的物理空间。

1.3.2“研发设施”指场地内乙方用于研发活动的设备、仪器、工具等。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：科技园区管理有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3第三方参与方信息（如有）

2.3.1名称：技术研究院

2.3.2地址：省市区路号

2.3.3代表：

3.租赁场地描述

3.1场地位置：省市区路号科技园区内

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地结构：多层钢混结构，适合研发办公使用

3.4场地设施与设备

3.4.1办公家具：包括办公桌、椅子、书架等

3.4.2研发设备：包括实验仪器、计算机、网络设备等

3.4.3安全设施：包括消防设施、监控系统等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更程序

4.3.1任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币万元

5.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向租赁方支付当月租金

5.3租金支付时间：每月前五日

5.4其他相关费用

5.4.1水电费：按实际使用量由乙方承担

5.4.2物业管理费：按科技园区收费标准由乙方承担

6.使用条款

6.1场地使用目的：乙方仅限于在租赁场地上进行研发活动

6.2场地使用限制

6.2.1乙方不得将场地用于任何非法活动

6.2.2乙方不得擅自改变场地结构及设施

6.2.3乙方不得转租场地给第三方

6.3场地维护与保养

6.3.1乙方负责场地及设施的正常使用和维护

6.3.2乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾

7.研发合作协议

7.1研发项目概述

7.1.1项目名称：技术研发项目

7.1.2项目目标：研发出具有市场前景的产品

7.1.3项目期限：2025年1月1日至2028年12月31日

7.2研发合作内容

7.2.1乙方负责项目的研发工作

7.2.2租赁方提供研发所需的场地、设施及设备

7