房屋通用租赁合同范本7篇.docx

房屋通用租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，房屋结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中租赁保证金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金和租赁保证金。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付的租赁保证金，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、欠款等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成欠费，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能返还房屋或未能清洁干净房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、租赁保证金等费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋损失金额的千分之五。如损失金额较大，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方未能返还房屋或未能清洁干净房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋损失金额的千分之五。如损失金额较大，甲方有权解除租赁合同。

4.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付租金的千分之五。如逾期交付超过十五日，乙方有权解除租赁合同。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但合同另有约定的除外。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致后，可以书面形式变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内不得单方解除租赁合同。如因特殊情况需要单方解除合同的，应提前个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内不得单方解除租赁合同。如因特殊情况需要单方解除合同的，应提前个月向乙方提出书面申请并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，双方应共同检查房屋及其附属设施的情况并办理返还手续。如因乙方原因造成房屋损坏或未能返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜并签订书面协议以确认变更或解除的具体内容和生效时间等事项。合同变更或解除的具体内容和生效时间等事项以双方签订的书面协议为准。如协商不成的可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期