福州市小产权房转让合同7篇.docx

福州市小产权房转让合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套位于福州市的小产权房，现同意将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：福州市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号。

2.房产面积：建筑面积____________平方米。

3.产权情况：小产权房，产权年限____________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____________天内一次性支付全款。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的____________天内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房产相关证明文件。

四、税费及承担

1.双方在交易过程中应遵循国家和地方的相关法律法规，按照规定缴纳各自应承担的税费。

2.小产权房过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，应支付违约金，每日违约金为未支付金额的百分之____________。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，每日违约金为总房价的百分之____________。

3.若因甲方原因无法完成房产交易，应返还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套位于福州市的小产权房，现甲方愿意将此房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________________。

3.房屋权属证明文件：_____________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房产以人民币（大写）_____________________元整（￥_______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

（2）甲乙双方办理房产过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。