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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公共租赁住房项目房屋拆迁补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国土地管理法》；

2.《中华人民共和国城乡规划法》；

3.《城市房屋拆迁管理条例》；

4.《公共租赁住房管理办法》；

5.国家和地方其他相关政策法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公共租赁住房：指由政府投资建设、归政府所有的，用于出租给符合条件的中低收入家庭居住的住房。

2.房屋拆迁：指因公共利益需要，将房屋及其附属设施拆除的行为。

3.补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的经济损失给予的补偿。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本协议中承担房屋拆迁补偿责任的主体。

2.乙方：指在本协议中被拆迁房屋的所有者或使用者。

3.其他相关方：指与房屋拆迁补偿相关联的各方，如政府相关部门、拆迁实施单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法进行房屋拆迁补偿；

2.保障被拆迁人的合法权益；

3.按时足额支付拆迁补偿；

4.按照规定程序进行房屋拆除。

4.2乙方的权利和义务

1.依法接受房屋拆迁补偿；

2.配合甲方进行房屋拆除；

3.提供真实、完整的房屋情况；

4.在规定期限内签订补偿协议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自各方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋拆迁补偿事宜的协商、签订协议及履行地点为：__________

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：书面形式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经各方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行合同义务；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，各方应就合同履行情况及违约责任进行协商；

2.合同终止后，各方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，各方应按照约定支付已发生的费用；

2.合同终止后，各方应按照法律规定处理剩余的合同事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费：包括被拆迁房屋的市场评估价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等；

2.补偿安置费：包括提供公共租赁住房的租金补贴、搬迁奖励费等；

3.其他费用：包括合同签订费用、争议解决费用、法律诉讼费用等。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费及补偿安置费应以人民币支付；

2.支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供；

3.乙方应在签订本协议后____个工作日内向甲方提供收款账户信息。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费的支付时间为房屋拆除后____个工作日内；

2.补偿安置费的支付时间为公共租赁住房交付后____个工作日内；

3.其他费用的支付时间根据具体情况另行约定。

7.4支付章件

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证；

2.乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项；

3.双方应妥善保管支付凭证，作为日后费用支付的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿费，应向乙方支付____%的违约金；

2.若甲方未按约定提供公共租赁住房，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间提供收款账户信息，应承担相应的法律责任；

2.若乙方拒绝配合甲方进行房屋拆除，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；

2.赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定；

3.赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本协议的保密期限为____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；

3.在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力