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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年教育培训机构租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物所在地

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物接收程序

6.3租赁物验收标准

7.租赁物保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3保险合同签订

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效日期

12.2合同解除日期

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物使用规则

13.3合同附件三：租赁物验收报告

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

1.1.2出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，

1.2合同订立的事实背景

1.2.1出租方拥有位于市区路的房屋，愿意出租给承租方使用，

1.2.2承租方需要租赁该房屋作为教育培训机构使用，

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：教育培训机构

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：教育培训机构

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称及规格

3.1.1租赁物名称：教育培训机构场地

3.1.2租赁物规格：占地面积X平方米，建筑层数层

3.2租赁物所在地

3.2.1租赁物所在地：市区路号

3.3租赁物现状描述

3.3.1租赁物现状：房屋结构完好，室内设施齐全，可满足教育培训机构使用需求

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2038年1月1日止，共计13年

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额：每月人民币万元整

4.2.2支付方式：每月支付，于每月的日前一次性支付当月租金

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整周期：每年调整一次

4.3.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨等因素进行调整

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.1.1承租方仅限于将租赁物作为教育培训机构使用，不得用于其他商业活动

5.2租赁物维护责任

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态

5.2.2出租方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物安全使用

5.3租赁物损坏赔偿

5.3.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责赔偿

6.租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间

6.1.1出租方应于2025年1月1日前将租赁物交付承租方使用

6.2租赁物接收程序

6.2.1承租方应在收到租赁物后日内完成验收

6.2.2验收不合格的，承租方应在验收期内向出租方提出，并由出租方负责整改

6.3租赁物验收标准

6.3.1租赁物应符合合同约定的使用要求，无损坏、安全隐患

7.租赁物保险

7.1保险责任范围

7.1.1保险责任范围包括租赁物本身的损失及因火灾、自然灾害等原因造成的损失

7.2保险费用承担

7.2.1保险费用由出租方承担

7.2.2承租方应协助出租方办理保险手续

7.3保险合同签订

7.3.1出租方应在租赁合同签订前与保险公司签订保险合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的

8.1.3承租方损坏租赁