二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业费）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业费）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3合同续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3不得擅自改动房屋结构

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.损坏赔偿

7.1房屋损坏

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限：_______个月

3.3合同续订：租赁期满前_______日内，双方可协商续订合同，续订期限不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金及物业管理费一次性支付至出租方指定账户。

4.3水电费及物业管理费：按照实际使用情况，由承租方承担。

5.房屋使用规则

5.1房屋用途：仅限于居住用途。

5.2使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆等危险物品。

5.3不得擅自改动房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何结构性的改动。

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋符合居住条件。

6.2承租方责任：承租方负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

6.3维修费用：房屋正常损耗的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.损坏赔偿

7.1房屋损坏：若房屋在租赁期间因自然原因或不可抗力造成损坏，出租方应及时修复，修复费用由出租方承担。

7.2赔偿责任：因承租方使用不当或故意损坏房屋，造成房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。

7.3赔偿方式：赔偿金额以实际维修费用为准，承租方应在接到出租方通知后_______日内支付赔偿款。

8.租赁押金

8.1押金金额：_______元

8.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租金、水电费及物业管理费结清后，出租方应无息退还押金。

8.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前_______日内书面通知出租方，出租方在收到通知后_______日内退还押金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.1.2因出租方原因导致租赁合同无法继续履行，出租方应退还已收租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的滞纳金。

9.2.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.3违约金：双方应按合同约定支付违约