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出售养殖用地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售养殖用地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县__________镇__________村（以下简称“出让地块”）的土地使用权出售给买受方。

1.2出让地块的地理位置、面积、四至范围等具体信息详见附件一《出让地块基本情况表》。

二、出让价款及支付方式

2.1出让价款：买受方应支付给出卖方的出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：买受方应按照以下方式支付出让价款：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）买受方应在取得土地使用权证之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）买受方应在取得土地使用权证之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、土地使用权取得及过户

3.1出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续，并在买受方取得土地使用权证后__________个工作日内，将出让地块的土地使用权证及相关资料交付给买受方。

3.2买受方在取得土地使用权证后，应按照国家相关规定，依法使用出让地块。

四、违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付出让地块的，应向买受方支付违约金，违约金按出让价款的__________%计算。

4.2买受方违反本合同约定，未按期支付出让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《出让地块基本情况表》

二、《土地出让合同》

三、《土地登记申请书》

四、《土地使用权证》

五、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“买受方”）就甲方出售养殖用地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县__________镇__________村（以下简称“出让地块”）的土地使用权出售给买受方。

1.2出让地块的地理位置、面积、四至范围等具体信息详见附件一《出让地块基本情况表》。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意对买受方在本合同项下应支付给出卖方的出让价款承担连带担保责任。

2.2丙方应在买受方未按期支付出让价款的情况下，立即履行担保义务，代为支付未付部分。

三、出让价款及支付方式

3.1出让价款：买受方应支付给出卖方的出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：买受方应按照以下方式支付出让价款：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）买受方应在取得土地使用权证之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）买受方应在取得土地使用权证之日起__________个工作日内，支付出让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权在买受方未按期支付出让价款的情况下，要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。

4.2出卖方有权要求买受方提供担保，买受方应积极配合，不得拒绝。

4.3出卖方有权在买受方未按期支付出让价款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方