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优惠写字楼招租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，并愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

4.2租赁期间，乙方应承担租赁物内所有物业管理费用，包括但不限于水、电、暖、气、网络等费用。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物及其附属设施、设备存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修或更换。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除及终止

7.1以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

7.2以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.物业管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，并愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的租金支付及合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：________