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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全款购房合同：房产租赁合同及转租管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3转租方基本信息

2.房产租赁合同条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋用途

2.4房屋修缮责任

2.5房屋设施及附属物

2.6房屋使用限制

2.7房屋维修费用

2.8房屋保险

3.转租管理协议条款

3.1转租条件

3.2转租费用

3.3转租期限

3.4转租方责任

3.5转租方权利

3.6转租方义务

3.7转租合同变更

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产验收标准

4.4房产验收程序

4.5房产验收争议处理

5.房产使用及维护

5.1房产使用规定

5.2房产维护责任

5.3房产使用限制

5.4房产设施使用

5.5房产设施维护

6.房产租赁期间费用

6.1水电费支付

6.2物业费支付

6.3其他费用支付

7.房产租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产租赁合同

11.2附件二：转租管理协议

11.3附件三：房产交付及验收清单

11.4附件四：房产使用及维护清单

11.5附件五：房产租赁期间费用清单

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

房产产权性质：_______

1.2租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方联系方式：_______

1.3转租方基本信息

转租方名称：_______

转租方法定代表人：_______

转租方联系方式：_______

2.房产租赁合同条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.2租金及支付方式

租金金额：_______元

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

支付周期：_______（如每月、每季度等）

2.3房屋用途

房屋仅用于_______（如居住、办公等）

2.4房屋修缮责任

租赁期间，房屋的修缮责任由_______承担。

2.5房屋设施及附属物

房屋内设施及附属物清单详见附件一。

2.6房屋使用限制

房屋不得用于_______（如违法活动、危害公共安全等）。

2.7房屋维修费用

房屋维修费用由_______承担。

2.8房屋保险

房屋租赁期间，房屋保险由_______负责购买。

3.转租管理协议条款

3.1转租条件

转租方需征得租赁方同意后方可进行转租。

3.2转租费用

转租费用由转租方承担。

3.3转租期限

转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

3.4转租方责任

转租方需对转租房屋的使用情况进行监督，确保房屋用途合法。

3.5转租方权利

转租方有权根据实际情况调整转租费用。

3.6转租方义务

转租方需按照原租赁合同约定履行相关义务。

3.7转租合同变更

转租合同变更需经原租赁方同意。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为_______。

4.2房产交付方式

房产交付方式为_______（如自行交付、委托第三方交付等）。

4.3房产验收标准

房产验收标准详见附件二。

4.4房产验收程序

房产验收程序详见附件二。

4.5房产验收争议处理

房产验收争议处理详见附件二。

5.房产使用及维护

5.1房产使用规定

房屋使用规定详见附件三。

5.2房产维护责任

房屋维护责任详见附件三。

5.3房屋使用限制

房屋使用限制详见附件三。

5.4房屋设施使用

房屋设施使用详见附件三。

5.5房屋设施维护

房屋设施维护详见附件三。

6.房产租赁期间费用

6.1水电费支付

水电费由_______支付。