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北京新房购买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方是位于北京市的房地产开发商，拥有合法的开发资质，现将位于北京市________区________街道________小区________号楼________室房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋坐落位置为：北京市________区________街道________小区________号楼________室。

1.2该房屋的土地使用权类型为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

1.4该房屋的房屋性质为：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方出售该房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付房屋价款：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日支付。

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付。

2.3乙方支付房屋价款时，应向甲方提供相应的付款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.3若乙方对房屋存在异议，应在验收合格之日起________日内向甲方提出，甲方应在________日内予以答复。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，配合甲方提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定支付房屋价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行完毕或约定的终止条件成就时终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议

（2）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同登记表

（3）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款凭证

（4）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同交房验收报告

（5）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同产权过户相关文件

（6）房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同争议解决相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方作为北京市的房地产开发商，拥有合法的开发资质，丙方作为专业的房地产服务机构，乙方作为有意向购买甲方房屋的买受人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋坐落位置为：北京市________区________街道________小区________号楼________室。

1.2该房屋的土地使用权类型为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

1.4该房屋的房屋性质为：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方出售该房屋的价格为人民币_____