大院出租2025年度合同，附租赁期间租赁物损坏赔偿及修复责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大院出租2025年度合同，附租赁期间租赁物损坏赔偿及修复责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

6.租赁物维护保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.租赁物损坏赔偿及修复责任

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3修复责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明书

14.3附件三：租赁物维修保养手册

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY个体经营户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：大院

2.2租赁物数量：1处

2.3租赁物规格型号：无特殊规格型号要求

2.4租赁物使用年限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁期限发生变化，双方应协商一致进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：大院用于商业经营，不得用于住宅、工业或其他禁止用途

5.2使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施

5.3使用限制：租赁物内不得存放易燃易爆物品，不得进行任何可能损害租赁物安全的行为

6.租赁物维护保养

6.1承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

6.2出租方责任：出租方应定期检查租赁物，发现损坏及时修复，确保租赁物正常使用

7.租赁物损坏赔偿及修复责任

7.1损坏认定：租赁物损坏的认定由双方共同协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定

7.2赔偿标准：租赁物损坏的赔偿标准按实际修复费用计算，包括材料费、人工费等

7.3修复责任：租赁物损坏的修复责任由造成损坏的一方承担，双方另有约定的除外

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此造成的损失。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3承租方未履行租赁物维护保养责任的，应承担相应的修复费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。

9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应