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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版带特色藏品储藏间住宅租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4滞纳金比例

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.房屋维护与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3维修费用承担

10.装修与改造

10.1装修规定

10.2改造规定

10.3装修改造费用

11.租赁期满或终止

11.1租赁期满处理

11.2租赁提前终止

11.3租赁合同解除

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：X科技有限公司

1.2甲方地址：北京市朝阳区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：北京市海淀区路号

2.3乙方联系人：

3.租赁标的物

3.1房屋地址：北京市丰台区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限类型：固定期限租赁

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

5.4滞纳金比例：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后7日内无息退还保证金

6.3保证金退还时间：乙方应在租赁期满前7日通知甲方搬离，甲方在收到通知后7日内退还保证金

7.交付与验收

7.1交付时间：2025年1月1日

7.2验收标准：房屋及附属设施应达到甲方交付时的完好状态，符合约定的使用功能

7.3验收程序：乙方应在交付时对房屋进行验收，如有异议应在3日内书面通知甲方

7.4验收不合格的处理：若乙方发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在接到通知后7日内进行修复，如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求减少租金或解除合同

8.房屋使用规定

8.1使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动或任何非法用途

8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除任何设施

8.3使用责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得造成损坏

9.房屋维护与保养

9.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备的维修由甲方负责

9.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，但甲方提供的设施损坏除外

9.3维修费用承担：甲方维修责任范围内的费用由甲方承担，乙方维修责任范围内的费用由乙方承担

10.装修与改造

10.1装修规定：乙方如需进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意

10.2改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的改造

10.3装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用，不得要求甲方承担

11.租赁期满或终止

11.1租赁期满处理：租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议

11.2租赁提前终止：任何一方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金

11.3租赁合同解除：如发生不可抗力或其他法律规定可解除合同的情形，任何一方均有权解除合同

12.