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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市重点项目建设拆迁房屋补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期限

1.5合同解除条件

1.6合同争议解决方式

1.7合同附件及补充协议

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁原因

2.4拆迁程序

2.5拆迁时间

2.6拆迁费用

3.补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

3.4补偿计算方法

3.5补偿资金来源

4.补偿款的支付与领取

4.1支付方式

4.2领取方式

4.3领取时间

4.4领取地点

4.5领取手续

4.6领取注意事项

5.拆迁房屋的拆除与安置

5.1拆除方式

5.2拆除时间

5.3拆除费用

5.4安置方式

5.5安置地点

5.6安置期限

5.7安置条件

6.拆迁过程中的权益保障

6.1保障措施

6.2争议处理

6.3赔偿责任

6.4违约责任

7.拆迁房屋的评估与鉴定

7.1评估机构

7.2评估标准

7.3评估程序

7.4鉴定机构

7.5鉴定标准

7.6鉴定程序

8.拆迁过程中的费用结算

8.1结算方式

8.2结算时间

8.3结算地点

8.4结算手续

8.5结算注意事项

9.拆迁过程中的档案管理

9.1档案范围

9.2档案管理责任

9.3档案保存期限

9.4档案查阅与复制

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

10.4解除程序

11.合同终止后的处理

11.1处理方式

11.2处理期限

11.3处理费用

11.4处理责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力情形

13.3不可抗力处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同解释

14.4合同签署

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市重点项目建设拆迁房屋补偿事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确拆迁房屋补偿的具体事项，保障拆迁户的合法权益，确保城市重点项目建设顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于因城市重点项目建设需要拆迁的房屋，包括住宅、商业、办公等性质。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋补偿款支付完毕之日终止。

1.5合同解除条件

1.5.1双方协商一致，经签署书面协议解除本合同；

1.5.2一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未采取补救措施或违约情形严重，另一方有权解除本合同；

1.5.3发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

1.6合同争议解决方式

1.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

1.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同附件及补充协议

本合同附件包括但不限于：拆迁房屋清单、补偿方案、评估报告等。双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

本合同拆迁范围为甲方（拆迁方）为实施城市重点项目建设需要拆迁的房屋及其附属设施。

2.2拆迁对象

本合同拆迁对象为乙方（被拆迁方）拥有的位于拆迁范围内的房屋及其附属设施。

2.3拆迁原因

因甲方实施城市重点项目建设，需要拆除乙方房屋及其附属设施。

2.4拆迁程序

2.4.1甲方依法取得拆迁许可证；

2.4.2甲方发布拆迁公告，告知乙方拆迁范围、原因、补偿方案等；

2.4.3甲方与乙方就补偿事宜进行协商；

2.4.4双方达成一致意见，签署本合同。

2.5拆迁时间

拆迁时间自本合同生效之日起30个工作日内。

2.6拆迁费用

拆迁费用包括但不限于：拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等，具体金额以双方协商确定为准。

第三条补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.1.1公平合理；

3.1.2按照市场评估价；

3.1.3保障被拆迁方合法权益。

3.2补偿标准

3.2.1补偿面积按照被拆迁房屋实际建筑面积计算；

3.2.2