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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市更新项目房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2房屋维护责任

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制

7.2禁止事项

8.租赁物权属及风险承担

8.1房屋物权属

8.2租赁物风险承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2特别约定

14.合同附件与补充说明

14.1合同附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2适用法律

本合同自签订之日起，适用于中华人民共和国法律、法规及政策规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出租房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积与结构

出租房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.3房屋用途

出租房屋仅限用于居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁起止日期

租赁期限自年月日起计算，至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间为每月的日。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金金额为人民币元。

5.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同的情况下，若房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后个工作日内。

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙的修缮和维护。

6.2房屋维护责任

承租方负责房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于水电、燃气等。

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制

承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

7.2禁止事项

（1）违法活动；

（2）噪音扰民；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）擅自改变房屋用途；

（5）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

8.租赁物权属及风险承担

8.1房屋物权属

出租房屋所有权归出租方所有，并依法享有出租权。承租方在租赁期间不得擅自处分房屋，不得设定抵押权或其他权利负担。

8.2租赁物风险承担

租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏或灭失的风险由出租方承担。因承租方使用不当或故意造成房屋损坏的风险由承租方承担。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。

9.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他法律规定或本合同约定的解除条件。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或本合同约定的终止条件。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决方式

争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。

12.合同生效与变