二零二五年高科技厂房租赁与设备投资合作协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年高科技厂房租赁与设备投资合作协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁事项

2.1租赁物概述

2.2租赁期限

2.3租赁用途

2.4租赁费用及支付方式

2.5租赁物的交付与验收

3.设备投资事项

3.1投资设备概述

3.2投资金额及支付方式

3.3设备安装与调试

3.4设备维护与保养

4.合同双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2投资方权利与义务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2投资方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2投资设备清单

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同签订地点

13.合同签订人签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年高科技厂房租赁与设备投资合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同双方基本信息

1.3.1租赁方

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.3.2投资方

名称：投资集团有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.租赁事项

2.1租赁物概述

租赁物为位于省市区路号的高科技厂房，总面积为5000平方米，结构为框架式建筑，已装修完毕，可立即投入使用。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年一月一日开始，至二零二九年一月一日止，共计四年。

2.3租赁用途

租赁用途为科研、生产、办公等。

2.4租赁费用及支付方式

租赁费用为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每年预付，于每年一月五日前支付。

2.5租赁物的交付与验收

租赁方应在本合同签订后十日内将租赁物交付投资方使用，投资方应在收到租赁物后五个工作日内完成验收。

3.设备投资事项

3.1投资设备概述

投资设备包括但不限于精密仪器、生产设备、办公设备等，具体清单见附件。

3.2投资金额及支付方式

投资金额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），分两次支付，第一次支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；第二次支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），在设备安装调试完成后五个工作日内支付。

3.3设备安装与调试

投资方负责设备的安装与调试，确保设备在规定的时间内达到生产要求。

3.4设备维护与保养

投资方负责设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。

4.合同双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.1.1租赁方有权要求投资方按照合同约定支付租金。

4.1.2租赁方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。

4.1.3租赁方应承担租赁物的日常维护费用。

4.2投资方权利与义务

4.2.1投资方有权要求租赁方按照合同约定使用租赁物。

4.2.2投资方应保证投资设备的正常运行，承担设备的维护与保养费用。

4.2.3投资方有权对租赁方的使用行为进行监督。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1若租赁方未按时支付租金，应向投资方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。

5.1.2若租赁方擅自改变租赁物的结构，应承担相应的法律责任。

5.2投资方违约责任

5.2.1若投资方未按时支付投资款项，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付款项的百分之十。

5.2.2若投资方未按合同约定进行设备维护与保养，导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任。