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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁押金处理及退回合同样本

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同双方基本信息

5.合同租赁期限

6.合同租赁用途

二、押金处理

1.押金金额

2.押金支付方式

3.押金收取时间

4.押金退还条件

5.押金退还流程

6.押金退还时间

三、租赁物概况

1.租赁房屋位置

2.租赁房屋面积

3.租赁房屋结构

4.租赁房屋设施

5.租赁房屋装修情况

四、租赁费用

1.租金金额

2.租金支付方式

3.租金支付时间

4.租金调整条件

5.租金调整流程

五、租赁双方权利义务

1.租赁双方的权利

2.租赁双方的义务

3.违约责任

4.争议解决方式

六、租赁物维护保养

1.租赁物维护保养责任

2.维护保养费用承担

3.维护保养流程

4.维护保养记录

七、租赁物使用限制

1.禁止事项

2.使用限制说明

3.违规使用责任

八、租赁合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更流程

4.合同解除流程

九、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止流程

3.合同终止后的处理

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

十一、合同附件

1.租赁房屋照片

2.租赁物清单

3.合同签订证明

十二、其他约定

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同份数

4.合同附件效力

十三、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除流程

3.合同解除后的处理

十四、合同终止后的处理

1.租赁物返还

2.押金退还

3.租金结算

4.合同解除后的后续事宜

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：二零二五年度公寓租赁押金处理及退回合同

2.合同编号：_______

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同双方基本信息：

出租方：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

承租方：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

5.合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

6.合同租赁用途：民用住宅

二、押金处理

1.押金金额：人民币____元整

2.押金支付方式：现金或银行转账

3.押金收取时间：合同签订之日

4.押金退还条件：

租赁期满，房屋及设施无损坏，清洁整洁

承租方按照合同约定支付了所有费用

5.押金退还流程：

承租方在租赁期满前____天书面通知出租方

出租方在收到通知后____天内进行房屋及设施检查

检查合格后，出租方在____天内退还押金

6.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内

三、租赁物概况

1.租赁房屋位置：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋结构：_______

4.租赁房屋设施：_______

5.租赁房屋装修情况：_______

四、租赁费用

1.租金金额：人民币____元/月

2.租金支付方式：银行转账

3.租金支付时间：每月____日前

4.租金调整条件：市场租金变动或合同约定条件

5.租金调整流程：双方协商一致后，签订补充协议

五、租赁双方权利义务

1.租赁双方的权利：

出租方：享有房屋所有权，收取租金，维护房屋及设施

承租方：享有居住使用权，合理使用房屋及设施

2.租赁双方的义务：

出租方：提供符合约定的房屋及设施，保证房屋安全

承租方：合理使用房屋及设施，爱护公共环境

3.违约责任：

出租方违约：退还押金，赔偿承租方损失

承租方违约：支付违约金，赔偿出租方损失

4.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

六、租赁物维护保养

1.租赁物维护保养责任：

出租方：负责房屋主体结构及公共设施的维修

承租方：负责房屋内部设施及装修的维修

2.维护保养费用承担：

出租方承担房屋主体结构及公共设施的维修费用

承租方承担房屋内部设施及装修的维修费用

3.维护保养流程：

出租方或承租方发现维修问题，应及时通知对方

双方协商确定维修方案，由责任方负责实施

4.维护保养记录：

出租方和承租方应记录维修保养情况，并存档备查

七、租赁物使用限制

1.禁止事项