二零二五年度特色门面租赁及品牌孵化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色门面租赁及品牌孵化合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订代表

3.租赁物基本情况

3.1门面位置

3.2门面面积

3.3门面结构

3.4门面配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3公共设施维护费

6.4其他相关费用

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.品牌孵化条款

8.1品牌孵化目标

8.2品牌孵化内容

8.3品牌孵化实施

8.4品牌孵化成果分享

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3合同解除条件及责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：品牌孵化方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署代表签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国经济发展迅速，市场潜力巨大，双方本着互利共赢的原则，决定签订本合同。

1.3合同订立的社会背景

为推动地方经济发展，提升城市形象，促进品牌孵化，双方经友好协商，达成共识。

2.合同主体

2.1出租方基本信息

出租方名称：公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

2.2承租方基本信息

承租方名称：品牌管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

2.3合同签订代表

出租方代表：

承租方代表：

3.租赁物基本情况

3.1门面位置

租赁门面位于省市区路号，具体位置为栋号。

3.2门面面积

租赁门面面积为100平方米，包括一层和二层。

3.3门面结构

门面为框架结构，一层为营业区，二层为办公区。

3.4门面配套设施

门面内配备有中央空调、消防设施、卫生间等基本设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长与缩短需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式

租金采取按月支付的方式，每月1日前支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

5.4违约责任

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费

门面内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

门面物业管理费按物业管理公司收费标准支付，由承租方承担。

6.3公共设施维护费

门面公共设施维护费由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4其他相关费用

除上述费用外，其他相关费用由双方协商确定，并在合同中列明。

8.品牌孵化条款

8.1品牌孵化目标

本合同约定的品牌孵化目标为提升承租方品牌知名度和市场竞争力，实现品牌价值最大化。

8.2品牌孵化内容

8.2.1品牌定位与形象策划

8.2.2市场调研与竞争分析

8.2.3营销推广与广告策划

8.2.4销售渠道拓展与维护

8.2.5品牌保护与侵权应对

8.3品牌孵化实施

8.3.1双方应共同成立品牌孵化小组，负责具体实施。

8.3.2品牌孵化小组每月召开一次会议，讨论孵化进展及问题解决。

8.3.3出租方提供必要的场地、设施和技