二零二五年度商业地产项目地下车位租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产项目地下车位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置

2.2地下车位面积

2.3地下车位编号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养责任

8.1租赁期内维修保养责任

8.2维修保养费用承担

8.3维修保养方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：汽车服务有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置

甲方位于市区路号开发的商业地产项目地下停车场。

2.2地下车位面积

乙方租赁的地下车位面积为平方米。

2.3地下车位编号

乙方租赁的地下车位编号为。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2025年12月31日止。

3.3租赁期限续签

如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方租赁甲方地下车位，每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期

乙方应于每月的日前支付当月的租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4支付时间

乙方应在每月的日前完成租金支付。

5.租金调整

5.1调整依据

如遇国家相关政策调整或市场行情变化，租金可根据实际情况进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整按照调整依据及频率，经双方协商一致后执行。

6.保证金

6.1保证金金额

乙方需在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币元。

6.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同当日支付保证金。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交付保证金收据后日内退还保证金。

6.4保证金退还方式

甲方将以银行转账方式退还乙方保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

乙方租赁的地下车位仅限乙方自用，不得转租或用于其他商业用途。

7.2使用限制

乙方在使用地下车位过程中，应遵守甲方制定的地下停车场管理规定，不得占用消防通道、应急出口等，不得违规停车。

8.维修保养责任

8.1租赁期内维修保养责任

甲方负责地下车位的日常维修保养工作，确保地下车位的使用安全。

8.2维修保养费用承担

维修保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中因人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

8.3维修保养方式

甲方将按照地下停车场管理规定进行定期检查和维护，确保地下车位的正常使用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用范围及限制；

（3）乙方故意损坏地下车位；

（4）乙方在租赁期内擅自转租或改变车位用途。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；

（2）乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；

（3）乙方故意损坏地下车位，应赔偿甲方实际维修费用；

（4）乙方在租赁期内擅自转租或改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）甲方因地下停车场经营需要，提前一个月