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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易保障房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋产权登记情况

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间与地点

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于市区街道号，房屋所有权证号为X。

2.2房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋产权登记情况

卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式

买方应于合同签订后____个工作日内，向卖方支付交易总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

4.3付款时间

买方支付定金的时间为合同签订后____个工作日内。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

卖方应于合同签订后____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收时间与地点

验收时间为房屋交付当天，验收地点为房屋所在地。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

6.2过户税费承担

房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属瑕疵；

（2）买方未按约定时间支付交易款项；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易总价款的_____%；

（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价款的_____%；

（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

11.合同生效与终止

11.1合同生