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[精编]民房买卖合同8篇

篇1

民房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买民房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的民房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

3.房屋产权情况：[产权情况描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本合同房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起[时间]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后[时间]内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后[时间]内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2.受不可抗力影响的当事人一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之民房，在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的民房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋位于______________________，建筑面积______平方米，用途为住宅。

3.本合同房屋的权属证明文件包括：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将其持有的本合同房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

3.甲、乙双方应在本合同签署之日起______个月内办理房屋过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并