房屋产权互换合同范本5篇.docx

房屋产权互换合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意互换双方名下的房屋产权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋产权互换

1.甲方将其名下的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。

2.甲方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

3.双方同意，自本合同生效之日起，甲方房屋的产权归乙方所有，乙方房屋的产权归甲方所有。

第二条手续办理

1.甲方和乙方应共同协助办理房屋产权互换的相关手续。

2.甲方和乙方应在合同签订后尽快向房地产管理部门提出房屋产权变更申请，并按照规定提交相关材料。

3.甲方和乙方应积极配合房地产管理部门进行产权变更登记，确保产权变更手续顺利完成。

第三条权利义务

1.甲方和乙方在房屋产权互换过程中，应遵守国家法律法规和房地产管理部门的规定。

2.甲方和乙方应相互协助，解决房屋产权互换过程中出现的问题。

3.甲方和乙方在房屋产权互换后，应遵守新的产权规定，确保房屋的正常使用。

第四条违约责任

1.甲方和乙方在房屋产权互换过程中，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

2.甲方和乙方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

第五条其他约定

1.甲方和乙方在房屋产权互换过程中，如有其他约定事项，可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可按照国家法律法规和房地产管理部门的规定处理。如无法处理，可通过法律途径解决。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋概述

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，产权证编号为[产权证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方拥有位于[另一房屋地址]的房屋，产权证编号为[另一产权证编号]，建筑面积为[另一建筑面积]平方米。双方同意以这两套房屋进行产权互换。

二、互换房屋的价值及支付方式

1.甲方房屋的评估价值为[评估价值]元，乙方房屋的评估价值为[另一评估价值]元。双方同意以评估价值为基础，进行房屋产权互换。

2.甲方应支付乙方[支付金额]元，作为房屋互换的补偿款。该款项应在双方办理产权过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的补偿款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后，办理入住手续，并承担相应的物业管理费用。

3.双方应在办理产权过户手续后，共同前往物业管理处办理物业交割手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付补偿款或未能办理入住手续，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋互换的合法性。如因一方原因导致房屋互换违法或无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方应在房屋互换过程中，相互尊重对方的合法权益，积极配合完成相关手续。如因一方原因导致房屋互换过程中产生纠纷或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月X