房改房承租合同7篇.docx

房改房承租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房改房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房改房位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得了房改售房批复文件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过三个月，乙方有权解除本合同。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。

2.在租赁期内，如发生不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商解除本合同。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁而甲方不同意或者乙方未按时支付租金等费用，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁而甲方同意的情况下，双方应重新签订租赁合同。新签订的租赁合同应与本合同的租赁期限、租金及支付方式等主要内容一致。如有不同，应以新签订的租赁合同为准。

4.在租赁期内，如因不可抗力事件导致房屋无法正常使用或者合同目的无法实现的，双方可协商解除合同或者变更合同条款。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同的主要义务。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋内附属设施及家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付