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县城出租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修：__________
1.5房屋用途：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。
三、押金及费用
3.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，甲方扣除房屋及附属设施损坏、维修费用及应缴费用后，剩余押金无息退还乙方。
3.2水电费：乙方自行承担房屋内的水电费，按实际使用量缴纳。
3.3物业费：乙方自行承担房屋内的物业管理费。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁。
4.3乙方在使用房屋期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同签订备案表
3.房屋租赁合同
4.房屋租赁押金收据
5.房屋维修记录
6.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保/中介）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方/中介方，为甲乙双方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修：__________
1.5房屋用途：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。
三、第三方责任与权利
3.1丙方作为担保方/中介方，负责对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备按时支付租金的能力。
3.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定的各项条款。
3.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方解除合同，要求乙方支付违约金等。
3.4丙方在履行担保/中介职责过程中，有权收取合理的服务费用。
四、甲方的权益
4.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备按时支付租金的能力。
4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保/中介职责，采取必要的措施保护自己的权益。
4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还押金，并确保房屋及附属设施完好无损。
4.4甲方有权在房屋租赁过程中，对房屋及附属设施进行必要的维修和维护。
五、乙方的责任与权利
5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并遵守租赁合同约定的各项条款。
5.2乙方有权在租赁
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