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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及餐饮设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1餐饮店基本情况

2.2餐饮设备基本情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.转租与分租

5.1转租条件

5.2分租条件

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

注册资本：[租赁方注册资本金额]

住所：[租赁方住所地址]

营业执照编号：[租赁方营业执照编号]

1.2出租方基本信息

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

注册资本：[出租方注册资本金额]

住所：[出租方住所地址]

营业执照编号：[出租方营业执照编号]

2.租赁物基本情况

2.1餐饮店基本情况

餐饮店名称：[餐饮店名称]

餐饮店地址：[餐饮店地址]

餐饮店面积：[餐饮店面积]

餐饮店装修状况：[餐饮店装修状况描述]

2.2餐饮设备基本情况

设备清单：[餐饮设备清单，包括型号、数量、品牌等信息]

设备状态：[餐饮设备使用状态描述]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

开始日期：[租赁开始日期]

结束日期：[租赁结束日期]

3.2租金金额

月租金：[每月租金金额]

3.3租金支付方式

每月[支付天数]前支付

通过银行转账支付至出租方指定账户

3.4租金调整

在租赁期内，如遇政府政策调整或市场波动，租金可协商调整

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

租赁方有权在餐饮店经营餐饮业务

4.2使用限制

不得用于非法活动

不得改变餐饮店结构

4.3维护责任

租赁方负责租赁物在租赁期间内的正常使用和维护

5.转租与分租

5.1转租条件

无需出租方同意，租赁方可以转租

5.2分租条件

未经出租方同意，租赁方不得分租

6.保证金及押金

6.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏，租赁方可申请退还保证金

6.3押金金额

押金金额：[押金金额]

6.4押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏，租赁方可申请退还押金

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

未按时支付租金，按每日千分之五支付滞纳金

未经同意擅自改变租赁物用途，赔偿出租方损失

7.2出租方违约责任

未按约定提供租赁物，赔偿租赁方损失

未经同意提前终止合同，赔偿租赁方损失

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且