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折产协议书6篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
丁方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于甲方与乙方、丙方、丁方共同投资购买了位于XX市XX区的房产,房产总价值为XX元。甲方因个人原因需要折产,经过协商,乙方、丙方、丁方同意甲方的折产要求。为了明确各方的权益,特制定本协议。
一、折产原因及目的
甲方因个人原因需要折产,经过协商,乙方、丙方、丁方同意甲方的折产要求。本次折产的目的是明确各方的权益,避免纠纷,促进和谐共处。
二、房产价值及折产比例
1.房产总价值为XX元。
2.甲方占房产的XX%份额,乙方占XX%份额,丙方占XX%份额,丁方占XX%份额。
3.各方按照上述比例享有房产的收益和增值。
三、房产权利及义务
1.甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照约定比例支付折价款。
2.乙方、丙方、丁方有权要求甲方履行房产的维护和保养义务。
3.各方应共同承担房产的维修和保养费用。
4.各方应尊重他人的权利,不得擅自改变房产的结构和功能。
四、折价款支付及方式
1.乙方、丙方、丁方应按照约定比例向甲方支付折价款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。
2.折价款支付方式如下:乙方支付XX元,丙方支付XX元,丁方支付XX元。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:XXX,开户银行:XXX,账号:XXX。
五、违约责任及争议解决
1.各方应严格遵守本协议,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
2.如因折产事宜产生争议,各方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.甲方如未能按照约定时间支付折价款,每逾期一天,需向乙方、丙方、丁方支付XX元的违约金。
4.乙方、丙方、丁方如未能按照约定时间支付折价款,每逾期一天,需向甲方支付XX元的违约金。
六、其他事项
1.本协议自各方签字之日起生效。
2.本协议一式四份,各方各执一份。
3.未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
丙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
丁方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
丁方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
鉴于甲方与乙方、丙方、丁方共同拥有某处房产,为避免纠纷,明确各方权益,经协商,共同签订本协议。
一、房产情况
该房产位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,产权年限XX年。目前房产价值约为XX元。
二、各方权益
1.甲方拥有该房产的XX%产权;
2.乙方拥有该房产的XX%产权;
3.丙方拥有该房产的XX%产权;
4.丁方拥有该房产的XX%产权。
三、折产方案
各方同意将共有房产折产,具体方案如下:
1.甲方获得房产价值的XX%,即XX元;
2.乙方获得房产价值的XX%,即XX元;
3.丙方获得房产价值的XX%,即XX元;
4.丁方获得房产价值的XX%,即XX元。
四、折产款项支付
1.甲方应支付乙方折产款项XX元;
2.甲方应支付丙方折产款项XX元;
3.甲方应支付丁方折产款项XX元;
4.乙方应支付丙方折产款项XX元;
5.乙方应支付丁方折产款项XX元;
6.丙方应支付丁方折产款项XX元。
五、其他事项
1.各方在折产过程中产生的税费由各方自行承担;
2.折产后,各方不再对该房产享有共有权,该房产的处置、出租、抵押等事宜由甲方负责;
3.本协议签订后,各方应遵守协议内容,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
如各方在折产过程中产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可
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