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南宁房产赠与协议书范本
一、协议书概述
南宁房产赠与协议书，是指房产所有者（赠与人）将其拥有的房产无偿赠与给他人（受赠人）的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利、义务，确保赠与行为的合法、有效，并为日后可能发生的纠纷提供法律依据。
二、协议书主要内容
1.赠与人、受赠人基本信息
（1）赠与人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等。
（2）受赠人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等。
2.赠与房产基本情况
（1）房产地址：具体位置、小区名称、楼号、单元号、房号等。
（2）房产面积：建筑面积、使用面积等。
（3）房产产权：房产证号、房产性质（住宅、商业等）。
3.赠与房产的交付
（1）交付时间：具体日期。
（2）交付方式：自行办理过户手续，由受赠人承担过户费用。
（3）交付条件：受赠人应具备合法的房产购买资格，并已支付全部房款。
4.双方权利、义务
（1）赠与人：确保房产的合法性、真实性，并在交付前将房产过户至受赠人名下。
（2）受赠人：按时支付过户费用，配合赠与人办理房产过户手续，并承担房产的一切税费。
5.违约责任
（1）赠与人在交付房产过程中，如因自身原因导致房产过户失败，应承担相应的法律责任。
（2）受赠人在收到房产后，如未按时支付过户费用，应承担相应的违约责任。
（3）如因不可抗力因素导致房产过户失败，双方应协商解决，并承担相应的责任。
6.协议解除
（1）在房产过户过程中，如双方发生纠纷，可协商解除本协议。
（2）协议解除后，双方应各自承担相应的责任，并退还已支付的款项。
三、协议书签署及生效
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.双方在签署本协议前，应仔细阅读协议内容，并在充分理解的基础上签署。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
赠与人：（签字或盖章）
受赠人：（签字或盖章）
日期：____年____月____日
四、协议书附件
1.房产证复印件
2.双方身份证复印件
3.房产评估报告（如有）
4.其他双方认为有必要附在本协议中的文件
五、协议书法律效力
1.本协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。
2.本协议书签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
3.如本协议书内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。
六、争议解决
1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向南宁市房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
2.本协议书一式两份，具有同等法律效力。
3.本协议书自签订之日起，任何一方不得擅自复印、泄露或转让。
4.本协议书签订后，如因赠与房产发生的一切税费、罚款等，均由受赠人承担。
5.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、协议书签署
本协议书由赠与人和受赠人共同签署，以下为双方签署人信息：
赠与人：（签字或盖章）
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
住址：____________________
受赠人：（签字或盖章）
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
住址：____________________
日期：____年____月____日
九、声明
1.赠与人对本协议书中所陈述的房产情况的真实性、合法性负责。
2.受赠人自愿接受本协议书中的赠与，并承诺遵守协议条款。
3.双方对本协议书内容的真实性、合法性均无异议。
本协议书作为双方在南宁房产赠与过程中的重要文件，请双方妥善保管。在履行协议过程中，如有任何疑问或需要帮助，请及时联系。
赠与人联系方式：
联系电话：________________
电子邮箱：________________
受赠人联系方式：
联系电话：________________
电子邮箱：________________
【注】以上内容仅供参考，具体协议内容需根据实际情况调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
十、协议书变更与解除
1.协议变更：在协议履行过程中，如因特殊情况需要变更协议内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。
2.协议解除：以下情况之一发生时，协议可以解除：
a.双方协商一致，签署解除协议；
b.因不可抗力导致协议无法履行；
c.一方严重违约，另一方提出解除请求；
d.法律法规规定可以解除协议的
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