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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京住宅租赁税收优惠服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方基本信息
1.2.税收优惠服务提供方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋产权信息
2.2.房屋租赁面积、结构及设施
2.3.房屋租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
4.税收优惠政策
4.1.优惠政策类型
4.2.优惠金额及计算方式
4.3.优惠期限
5.租赁双方权利义务
5.1.租赁方权利
5.2.租赁方义务
5.3.税收优惠服务提供方权利
5.4.税收优惠服务提供方义务
6.租赁房屋的维修与保养
6.1.维修责任划分
6.2.保养责任划分
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额及缴纳方式
7.2.保证金退还条件及程序
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.房屋租赁合同
12.2.税收优惠服务协议
13.其他约定事项
13.1.通知送达方式
13.2.合同修改与补充
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：________
1.1.2.法定代表人：________
1.1.3.联系方式：电话：________，邮箱：________
1.2.税收优惠服务提供方基本信息
1.2.1.名称：________
1.2.2.法定代表人：________
1.2.3.联系方式：电话：________，邮箱：________
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋产权信息
2.1.1.房屋产权证号：________
2.1.2.房屋所有权人：________
2.2.房屋租赁面积、结构及设施
2.2.1.租赁房屋面积：________平方米
2.2.2.房屋结构：________
2.2.3.房屋设施：________
2.3.房屋租赁用途
2.3.1.租赁用途：________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.1.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.月租金：________元
3.2.2.支付方式：________（如：银行转账、现金等）
4.税收优惠政策
4.1.优惠政策类型
4.1.1.优惠类型：________（如：个人所得税减免、房产税减免等）
4.2.优惠金额及计算方式
4.2.1.优惠金额：________元
4.2.2.计算方式：________
4.3.优惠期限
4.3.1.优惠期限：____年
5.租赁双方权利义务
5.1.租赁方权利
5.1.1.获取房屋使用权
5.1.2.享受税收优惠政策
5.2.租赁方义务
5.2.1.按时支付租金
5.2.2.维护房屋设施
5.3.税收优惠服务提供方权利
5.3.1.提供税收优惠政策咨询与服务
5.3.2.收取服务费用
5.4.税收优惠服务提供方义务
5.4.1.为租赁方提供真实、准确的税收优惠政策信息
5.4.2.按约定提供税收优惠服务
6.租赁房屋的维修与保养
6.1.维修责任划分
6.1.1.租赁方负责房屋日常维护及小修
6.1.2.房屋大修及设施更换由房屋所有权人负责
6.2.保养责任划分
6.2.1.租赁方负责房屋及设施的日常保养
6.2.2.房屋所有权人负责房屋及设施的定期保养
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额及缴纳方式
7.1.1.保证金金额：________元
7.1.2.缴纳方式：________（如：银行转账、现金等）
7.2.保证金退还条件及程序
7.2.1.退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为
7.2.2.退还程序：租赁期满后，租赁方将房屋及设施恢复原状，经房屋所有权人验收合格后，无息退还保证金
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.租赁方单方解除合同：在租赁期内，如房屋所有权发生变更，导致房屋无法继续
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