二零二五年度工业厂房租赁合同及技术创新范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业厂房租赁合同及技术创新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.工业厂房租赁基本情况

2.1.工业厂房地址

2.2.租赁期限

2.3.租赁面积

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金标准

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还时间

5.技术创新相关条款

5.1.技术创新目标

5.2.技术创新内容

5.3.技术创新责任

5.4.技术创新成果分享

6.工业厂房使用规则

6.1.工业厂房使用范围

6.2.工业厂房使用限制

6.3.工业厂房安全使用

6.4.工业厂房维护责任

7.修膳责任

7.1.修膳范围

7.2.修膳责任划分

7.3.修膳费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿方式

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.其他约定

11.1.通知方式

11.2.合同附件

11.3.合同生效日期

12.合同签订及生效

12.1.合同签订日期

12.2.合同生效日期

12.3.合同备案

13.合同变更及解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除程序

13.3.合同变更及解除后果

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：工业厂房有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx8765

2.工业厂房租赁基本情况

2.1.工业厂房地址：省市区路号

2.2.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3.租赁面积：1000平方米

2.4.租赁用途：用于生产电子产品

3.租金及支付方式

3.1.租金标准：每月人民币10万元整

3.2.租金支付方式：每月5日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户

3.3.租金支付时间：每月5日

4.押金及退还

4.1.押金金额：人民币5万元整

4.2.押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

4.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

5.技术创新相关条款

5.1.技术创新目标：提高生产效率，降低生产成本

5.2.技术创新内容：引入自动化生产线，优化生产工艺

5.3.技术创新责任：租赁方负责技术创新的实施和成果转化

5.4.技术创新成果分享：双方共同享有技术创新成果，并按比例分配收益

6.工业厂房使用规则

6.1.工业厂房使用范围：仅限于租赁用途，不得改变厂房结构

6.2.工业厂房使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止进行有污染的生产活动

6.3.工业厂房安全使用：租赁方应确保生产安全，遵守国家相关安全规定

6.4.工业厂房维护责任：租赁方负责日常维护，出租方负责大修

7.修膳责任

7.1.修膳范围：租赁期间厂房的正常维修和保养

7.2.修膳责任划分：租赁方负责日常维修，出租方负责大修

7.3.修膳费用承担：日常维修费用由租赁方承担，大修费用由双方协商承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按时支付租金

8.1.2.租赁方擅自改变厂房用途

8.1.3.租赁方未履行安全使用规定

8.1.4.出租方未按时维修厂房

8.1.5.双方未按约定履行合同义务

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的1%

8.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.2.3.违约方应承担因违约造成的合同解除和恢复原状的费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同约定的解除条件成就

9.1.2.出租方因故需提前收回厂房

9.1.3.租赁方严重违约