原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房资产承包经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2经营方信息
2.宾馆客房资产概况
2.1宾馆客房数量及类型
2.2宾馆客房设施设备
2.3宾馆客房附属设施
3.承包经营期限及费用
3.1承包经营期限
3.2承包经营费用
3.2.1房费标准
3.2.2服务费标准
3.2.3其他费用
4.经营目标与义务
4.1经营目标
4.2承包方义务
4.3经营方义务
5.客房资产维护与管理
5.1宾馆客房资产维护
5.2宾馆客房资产管理
5.3资产更新改造
6.客房资产收益分配
6.1收益计算方法
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
7.客房资产保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险费用
8.客房资产租赁与转让
8.1租赁条件
8.2转让条件
8.3租赁与转让程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更内容
13.合同附件
13.1附件一：宾馆客房资产清单
13.2附件二：客房资产维护保养标准
13.3附件三：客房资产租赁合同样本
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同解释
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1承包方名称：X有限公司
1.1.2承包方法定代表人：
1.1.3承包方住所：省市区路号
1.2经营方信息
1.2.1经营方名称：X宾馆管理有限公司
1.2.2经营方法定代表人：
1.2.3经营方住所：省市区路号
2.宾馆客房资产概况
2.1宾馆客房数量及类型
2.1.1宾馆客房总数：200间
2.1.2客房类型：标准间、大床房、套房等
2.2宾馆客房设施设备
2.2.1客房内设：空调、电视、冰箱、洗衣机、沙发等
2.2.2宾馆公共设施：餐厅、健身房、游泳池、会议室等
2.3宾馆客房附属设施
2.3.1客房附属设施：宽带网络、无线网络、电梯、停车场等
3.承包经营期限及费用
3.1承包经营期限
3.1.1承包经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
3.2承包经营费用
3.2.1房费标准
3.2.1.1标准间：每晚人民币300元
3.2.1.2大床房：每晚人民币350元
3.2.1.3套房：每晚人民币500元
3.2.2服务费标准
3.2.2.1客房清洁服务费：每间客房每月人民币100元
3.2.2.2维修服务费：按实际维修费用收取
3.2.3其他费用
3.2.3.1税费：按国家相关规定收取
3.2.3.2水电费：按实际使用量收取
4.经营目标与义务
4.1经营目标
4.1.1提高客房入住率
4.1.2提升客房服务质量
4.1.3优化宾馆整体环境
4.2承包方义务
4.2.1按照合同约定支付经营费用
4.2.2负责客房资产的维护与管理
4.2.3负责客房资产的安全与保密
4.3经营方义务
4.3.1负责宾馆客房资产的经营与管理
4.3.2负责宾馆客房资产的更新改造
4.3.3负责宾馆客房资产的保险
5.客房资产维护与管理
5.1宾馆客房资产维护
5.1.1按照宾馆客房资产维护保养标准进行日常维护
5.1.2定期对客房资产进行检查与保养
5.2宾馆客房资产管理
5.2.1建立客房资产档案
5.2.2定期盘点客房资产
5.3资产更新改造
5.3.1根据市场情况和经营需求，对客房资产进行更新改造
5.3.2更新改造费用由承包方承担
6.客房资产收益分配
6.1收益计算方法
6.1.1客房收入按照实际入住天数计算
6.1.2服务收入按照实际提供服务计算
6.2收益分配比例
6.2.1承包方获得客房收入和部分服务收入的80%
6.2.2经营方获得客房收入和部分服务收入的20%
6.3收益分配时间
6.3.1每季度末前5个工作日内，将上季度收益分配给承包方和经营方
8.客房资产租赁与转让
8.1租赁条件
8.1.1客房资产
文档评论（0）