二零二五年度宾馆客房资产承包经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆客房资产承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2经营方信息

2.宾馆客房资产概况

2.1宾馆客房数量及类型

2.2宾馆客房设施设备

2.3宾馆客房附属设施

3.承包经营期限及费用

3.1承包经营期限

3.2承包经营费用

3.2.1房费标准

3.2.2服务费标准

3.2.3其他费用

4.经营目标与义务

4.1经营目标

4.2承包方义务

4.3经营方义务

5.客房资产维护与管理

5.1宾馆客房资产维护

5.2宾馆客房资产管理

5.3资产更新改造

6.客房资产收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.客房资产保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.客房资产租赁与转让

8.1租赁条件

8.2转让条件

8.3租赁与转让程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：宾馆客房资产清单

13.2附件二：客房资产维护保养标准

13.3附件三：客房资产租赁合同样本

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.2经营方信息

1.2.1经营方名称：X宾馆管理有限公司

1.2.2经营方法定代表人：

1.2.3经营方住所：省市区路号

2.宾馆客房资产概况

2.1宾馆客房数量及类型

2.1.1宾馆客房总数：200间

2.1.2客房类型：标准间、大床房、套房等

2.2宾馆客房设施设备

2.2.1客房内设：空调、电视、冰箱、洗衣机、沙发等

2.2.2宾馆公共设施：餐厅、健身房、游泳池、会议室等

2.3宾馆客房附属设施

2.3.1客房附属设施：宽带网络、无线网络、电梯、停车场等

3.承包经营期限及费用

3.1承包经营期限

3.1.1承包经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2承包经营费用

3.2.1房费标准

3.2.1.1标准间：每晚人民币300元

3.2.1.2大床房：每晚人民币350元

3.2.1.3套房：每晚人民币500元

3.2.2服务费标准

3.2.2.1客房清洁服务费：每间客房每月人民币100元

3.2.2.2维修服务费：按实际维修费用收取

3.2.3其他费用

3.2.3.1税费：按国家相关规定收取

3.2.3.2水电费：按实际使用量收取

4.经营目标与义务

4.1经营目标

4.1.1提高客房入住率

4.1.2提升客房服务质量

4.1.3优化宾馆整体环境

4.2承包方义务

4.2.1按照合同约定支付经营费用

4.2.2负责客房资产的维护与管理

4.2.3负责客房资产的安全与保密

4.3经营方义务

4.3.1负责宾馆客房资产的经营与管理

4.3.2负责宾馆客房资产的更新改造

4.3.3负责宾馆客房资产的保险

5.客房资产维护与管理

5.1宾馆客房资产维护

5.1.1按照宾馆客房资产维护保养标准进行日常维护

5.1.2定期对客房资产进行检查与保养

5.2宾馆客房资产管理

5.2.1建立客房资产档案

5.2.2定期盘点客房资产

5.3资产更新改造

5.3.1根据市场情况和经营需求，对客房资产进行更新改造

5.3.2更新改造费用由承包方承担

6.客房资产收益分配

6.1收益计算方法

6.1.1客房收入按照实际入住天数计算

6.1.2服务收入按照实际提供服务计算

6.2收益分配比例

6.2.1承包方获得客房收入和部分服务收入的80%

6.2.2经营方获得客房收入和部分服务收入的20%

6.3收益分配时间

6.3.1每季度末前5个工作日内，将上季度收益分配给承包方和经营方

8.客房资产租赁与转让

8.1租赁条件

8.1.1客房资产