二零二五年度生态园区物业管理与可持续发展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度生态园区物业管理与可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理服务质量及考核

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务质量考核标准

4.3物业管理服务质量考核结果处理

5.物业管理合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.物业管理安全与应急管理

6.1物业安全管理责任

6.2应急预案及处理程序

6.3事故处理及责任追究

7.物业管理档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理制度

7.3档案保密与使用

8.物业管理设施设备维护与管理

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备管理标准

8.3设施设备更新改造

9.物业管理相关法律法规遵守

9.1遵守国家相关法律法规

9.2遵守地方政策规定

9.3遵守行业规范

10.物业管理争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用承担

11.物业管理合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止程序

12.物业管理合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：物业管理费用清单

12.3附件三：物业管理服务质量考核标准

13.物业管理合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2法律适用

13.3合同争议解决地

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业管理方：生态园区物业管理有限公司

1.1.2业主方：生态园区业主委员会

1.2双方地址

1.2.1物业管理方地址：市区路号

1.2.2业主方地址：市区路号生态园区

1.3双方联系方式

1.3.1物业管理方联系人：

1.3.2物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.3.3业主方联系人：

1.3.4业主方联系电话：139xxxx8765

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1本合同物业管理区域为生态园区，包括住宅楼、商业楼、公共设施等。

2.2物业管理服务项目

2.2.1保洁服务：包括公共区域、住宅楼道、电梯间等区域的日常清洁。

2.2.2维修服务：包括公共设施、住宅楼设备设施的维修和保养。

2.2.3保安服务：包括园区内的安全巡逻、监控设施维护等。

2.2.4物业费收缴：包括物业管理费用的收取、催缴、结算等。

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：每日至少两次公共区域清洁，每周一次住宅楼道清洁。

2.3.2维修服务：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。

2.3.3保安服务：24小时巡逻，确保园区安全。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1住宅物业费：根据住宅建筑面积按月收取。

3.1.2商业物业费：根据商业面积按月收取。

3.2物业管理费用标准

3.2.1住宅物业费：每平方米每月元。

3.2.2商业物业费：每平方米每月元。

3.3物业管理费用支付方式

3.3.1物业费按月缴纳，业主应在每月的指定日期前缴纳。

4.物业管理服务质量及考核

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1提供优质的物业管理服务，确保业主生活品质。

4.2物业管理服务质量考核标准

4.2.1保洁服务：无垃圾堆积，公共区域整洁。

4.2.2维修服务：设施设备正常运行，无重大故障。

4.2.3保安服务：园区安全无事故，业主满意。

4.3物业管理服务质量考核结果处理

4.3.1对考核不合格的，物业管理方应采取措施进行整改。

5.物业管理合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.1.1本合同有效期为自签订之日起至二零二五年度。

5.2合同终止条件

5.2.1双方协商一致解除合同。

5.3合同解除程序

5.3.1双方书面通知对方解除合同。

6.物业管理安全与应急管理

6.1物业安全管理责任

6.1.1物业管理方负责园区内的安全管理。

6.2应急预案及处理程序

6.2.1制定应急预案，应对突发事件。

6.3事故处理及责任追究

6.3.1事故发生后，物业管理方应及时处理，并追究相关