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有关商城租赁经营协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX商城

乙方（承租方）：XX经营公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商城租赁给乙方经营一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的XX商城租赁给乙方，乙方在协议约定的范围内享有经营自主权。

二、协议期限

1.协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000），支付方式为每年XX月XX日一次性支付。

四、经营范围及规定

1.乙方在协议约定的范围内享有经营自主权，可以自主决定经营商品种类、价格、促销策略等。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，以及商城的规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，如因商品质量问题引起纠纷或投诉，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方需按时向甲方缴纳租金、水电费等费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

五、租赁物的保管与维护

1.乙方需妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对租赁物进行维护和保养，乙方需积极配合。如因维护或保养不当造成租赁物损坏或丢失，甲方需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

2.因违约方违约给另一方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、协议的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除协议，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除协议需经双方协商一致，并达成书面协议。如一方违反协议约定单方解除协议，需承担相应的违约责任。

2.协议解除后，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行协议中的其他条款。如因争议导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。

九、其他约定事项

1.乙方在协议签订后XX个月内为装修期，装修期内无需向甲方缴纳租金。但装修期间发生的装修费用、人员费用等均由乙方自行承担。装修期满后开始计算租金。

2.协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。补充条款未涉及的方面仍按原协议执行。

篇2

本协议旨在明确甲方（商城所有者）与乙方（租赁经营者）之间的租赁经营关系，保障双方权益，促进商城的繁荣发展。在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款。

一、协议目的

1.甲方同意将商城的特定区域租赁给乙方，供乙方进行商品经营。

2.乙方按照本协议约定支付租金及其他费用，并遵守商城管理规章制度。

二、租赁区域与用途

1.乙方租赁甲方商城的____区（具体区域）作为经营场所，用于销售____（商品类别）。

2.乙方不得擅自更改租赁区域的用途，如需调整，需提前书面申请并获得甲方同意。

三、租赁期限

1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2.协议到期后，如双方继续合作，可在协议到期前三个月协商续签。

四、租金与支付方式

1.乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如每月支付、季度支付或年度支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方需在本协议签订后五个工作日内向甲方缴纳____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务，如商品质量、服务质量、合同履行等。

3.协议终止后，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后一个月内退还保证金。

六、商品与服务质量

1.乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守商城的服务规范，提供优质的售后服务。

3.如乙方商品质量或服务出现问题，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

七、违约责任