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自建房房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其自建房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______,房屋内设施包括______等。
3.甲方为该房屋的所有权人,对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋买卖价款。
3.甲方在收到房屋买卖价款后,应出具合法有效的收据。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到房屋买卖价款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.在房屋交付时,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有权人。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到房屋买卖价款后未按照约定交付房屋,则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋买卖价款,并赔偿乙方因此造成的实际损失。
2.若乙方在签订合同时未按照约定支付房屋买卖价款,则视为乙方违约。乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的实际损失。
五、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。
七、合同生效条件及时间
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同自双方履行完毕所有约定事项之日起终止。
甲方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于某地的自建房,现同意以一定的价格出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:
4.房屋配套设施:
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币元整。该价格包括房屋本身及其配套设施的价格。
2.付款方式:乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部房款。具体付款方式为银行转账,具体账户信息如下:户名:;账号:;开户行:。
3.甲方在收到乙方全款后,应出具收款凭证,并尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
三、房屋交付与验收
1.甲方应在收到乙方全款后五个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理物业交割手续。
2.乙方应在接收房屋后十个工作日内对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复和完善。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋,则视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的全部房款,并赔偿乙方的相应损失。
2.若乙方在接收房屋后未能在规定时间内完成验收,则视为乙方违约,乙方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成,可依法向当地人民法院提起诉讼。通过司法程序解决争议。
3.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷和债权纠纷由甲方承担全部法律责任。与乙方无关。
4.乙方购买该房屋后。应遵守国家法律法规和当地政策规定。不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等应按规定办理相关手续并承担相应的法律责任。
篇3
甲方(卖方):
姓名:__________
身份证号码:________
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