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厂房及机械转让协议

一、合同背景

本厂房及机械转让协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）共同签订，双方达成以下协议，以保障双方的权益并明确双方的义务。

二、转让内容

1.厂房转让

转让方同意将其位于【厂房地址】的厂房所有权转让给受让方。厂房的总建筑面积为【面积】平方米，土地面积为【土地面积】平方米。转让方保证其对该厂房的所有权和使用权没有任何限制或纠纷。

2.机械转让

转让方同意将其名下的厂房内所有的机械设备一并转让给受让方。机械设备的详细清单见附表1。乙方已对机械设备进行了核对，并确认其完好无损。

三、转让价款

1.厂房转让价款

受让方同意以【金额】的价格购买厂房所有权。转让方同意在签署本协议后【日期】内收到全部款项。

2.机械转让价款

受让方同意以【金额】的价格购买机械设备。转让方同意在签署本协议后【日期】内收到全部款项。

3.总转让价款

受让方同意以【总金额】的价格购买厂房和机械设备。转让方同意在签署本协议后【日期】内收到全部款项。

四、权利与义务

1.转让方的权利与义务

转让方保证厂房的所有权清晰，并能够自由将其转让给受让方。

转让方应确保厂房在交付时处于正常使用状态，未发生重大损坏或污染。

转让方应协助受让方办理厂房过户手续，并承担相应费用。

2.受让方的权利与义务

受让方可以在转让房产的范围内合法使用和处置厂房。

受让方应自主承担厂房的日常维护、修缮和管理责任。

受让方应依约及时支付转让价款。

五、违约责任

1.转让方的违约责任

如果转让方违反本协议约定，未按时履行转让义务，转让方应向受让方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为总转让价款的3%。

2.受让方的违约责任

如果受让方违反本协议约定，未按时履行支付义务，受让方应向转让方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为总转让价款的3%。

六、争议解决

本协议受中华人民共和国法律管辖。双方在履行本协议过程中发生的一切争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

本协议未尽事宜由双方另行协商解决，补充协议经双方签字后生效。

附表1为机械设备清单，作为本协议的附件，具有与本协议相同的法律效力。

受让方：________________签字：________________日期：________________

转让方：________________签字：________________日期：________________