二零二五年度宾馆资产抵押担保合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆资产抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

3.抵押权设定

3.1抵押权范围

3.2抵押权登记

3.3抵押权优先级

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管费用

4.3抵押物保管期限

5.抵押物使用

5.1抵押物使用条件

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物使用费用

6.抵押物收益

6.1抵押物收益权归属

6.2抵押物收益分配

6.3抵押物收益使用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险金额

8.3抵押物保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况：抵押物为位于市区路号宾馆，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米，土地使用年限为X年。

2.2抵押物权属证明：抵押物所有权证书编号为X，由抵押人提供。

2.3抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币X万元。

3.抵押权设定

3.1抵押权范围：抵押权覆盖抵押物的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

3.2抵押权登记：抵押权人应在合同生效后三十日内，将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。

3.3抵押权优先级：抵押权在本合同项下的债务优先受偿，其优先级高于抵押人其他债权人。

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任：抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物安全、完整。

4.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体金额由双方另行协商确定。

4.3抵押物保管期限：抵押物保管期限自合同生效之日起至抵押权实现之日止。

5.抵押物使用

5.1抵押物使用条件：抵押物在抵押期间，抵押人需遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用抵押物。

5.2抵押物使用限制：抵押物不得用于非法活动，不得擅自改变抵押物结构。

5.3抵押物使用费用：抵押物使用过程中产生的相关费用由抵押人承担。

6.抵押物收益

6.1抵押物收益权归属：抵押物在抵押期间产生的收益归抵押人所有。

6.2抵押物收益分配：抵押物收益应优先用于偿还抵押权人债务，剩余部分由抵押人自行支配。

6.3抵押物收益使用：抵押物收益的使用应遵循诚实信用原则，不得损害抵押权人合法权益。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法对抵押物进行处置。

7.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖、转让等方式进行。

7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，应优先用于偿还抵押权人债务，剩余部分归抵押人所有。

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类：抵押物应投保财产保险，包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。

8.2抵押物保险金额：抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.3抵押物保险费用：抵押物保险费用由抵押人承担，并应按时缴纳保险费。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付抵押物保险费、未按约定保管抵押物、擅自改变抵押物用途等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约纠纷解决：因违约引起的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在