最新版北京二手房买卖合同6篇.docx

最新版北京二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房交易达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币________元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他约定事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付款项或未能履行其他约定事项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等（详见附件）。

二、交易条款

1.成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式付款：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（3）贷款：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，需向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

四、其他事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无查封，无限制交易等情况。若因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担违约责任。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；