[精编]小产权转让合同7篇.docx

[精编]小产权转让合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为产权人，拥有某处小产权房的所有权，现甲方同意将此产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）的全部产权转让给乙方。该房产的具体信息以双方确认的相关文件为准。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。此价格包含该房产的所有权及所有附属设施。

2.支付方式：乙方在签署本合同时支付定金人民币________元整（￥________）给甲方，剩余款项人民币________元整（￥________）在过户完成后支付。

第三条产权过户

1.甲方承诺在签署本合同后的____天内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由____方承担。

第四条房产交付

1.甲方在成功办理产权过户手续后，将房产交付给乙方使用。

2.房产交付前，该房产产生的水电、物业等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。

第五条保证条款

1.甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，无其他共有人，且未设定任何形式的担保或抵押。

2.甲方保证该房产的转让不违反国家法律法规，也不侵犯任何第三方的合法权益。

第六条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，不能按本合同约定履行相关义务，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

第七条合同解除与终止

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，另一方可终止本合同，并有权追究违约责任。

2.合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在产权过户完成后终止。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同最终解释权归甲方和乙方所有。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后生效。无论在任何情况下，双方应以诚信、公平的原则履行本合同。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方签名：（盖章）__________日期：XXXX年XX月XX日乙方签名：（盖章）__________日期：XXXX年XX月XX日感谢您的信任和支持！请您认真阅读并理解以上合同条款内容后再进行签字盖章行为，谨慎考虑您的权益和义务。

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋小产权的合法持有人，经甲、乙双方自愿协商，达成以下转让协议：

一、标的物描述

本次交易涉及的小产权房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。房屋为钢筋混凝土结构，已装修，目前用途为居住。产权年限自______年至______年止。甲方承诺其对该房屋拥有完全的使用权及转让权。

二、交易价格及支付方式

双方商定小产权房的总价款为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。乙方按照以下方式支付购房款：签订本合同后三个工作日内支付定金人民币（大写）____元整（小写￥____元），甲方交付房屋后三个工作日内支付余款人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

三、房屋交付及产权过户

甲方收到全额购房款后，应当在三个工作日内将房屋钥匙及所有相关证明材料交付给乙方。甲乙双方应在本合同签订后___天内完成产权过户手续。

四、税费承担

本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。除另有约定外，甲、乙双方应按照相关税务部门的规定各自负责支付各自名下的税费。如因政策变动导致税费变动的，以政府部门公布的新标准为准。

五、违约责任

如甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋及资