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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与设施管理

本合同目录一览

1.安全责任概述

1.1安全责任主体

1.2安全责任范围

1.3安全责任履行方式

2.消防安全责任

2.1消防设施设备维护

2.2消防安全培训与演练

2.3消防安全应急处理

3.防盗安全责任

3.1防盗设施设备维护

3.2防盗安全培训与演练

3.3盗窃事件处理

4.用电安全责任

4.1电气线路维护

4.2电器设备使用规范

4.3电气安全事故处理

5.用水安全责任

5.1水管设施维护

5.2水资源节约与保护

5.3水安全事故处理

6.卫生安全责任

6.1卫生设施设备维护

6.2环境卫生管理

6.3卫生安全事故处理

7.设施管理概述

7.1设施维护责任

7.2设施维修保养

7.3设施更新改造

8.房屋结构安全

8.1房屋结构检查与维修

8.2房屋承重安全

8.3房屋安全鉴定

9.房屋设备安全

9.1设备运行安全

9.2设备维修保养

9.3设备更新改造

10.公共设施管理

10.1公共设施维护

10.2公共设施使用规范

10.3公共设施维修保养

11.附属设施管理

11.1附属设施维护

11.2附属设施使用规范

11.3附属设施维修保养

12.安全责任追究

12.1违规责任追究

12.2责任追究程序

12.3责任追究结果

13.合同违约责任

13.1违约责任形式

13.2违约责任追究

13.3违约责任赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.安全责任概述

1.1安全责任主体

本合同中，出租方为房屋安全责任主体，负责房屋及其附属设施的安全管理。

1.2安全责任范围

出租方应确保房屋结构安全、设施设备安全、消防安全、防盗安全、用电安全、用水安全、环境卫生安全等。

1.3安全责任履行方式

出租方应定期对房屋及设施进行检查、维护，确保安全无隐患，并及时整改发现的安全问题。

2.消防安全责任

2.1消防设施设备维护

出租方应确保消防设施设备完好，定期进行检测、维护，确保其正常使用。

2.2消防安全培训与演练

出租方应定期组织消防安全培训，提高租户的消防安全意识，并开展消防演练。

2.3消防安全应急处理

发生火灾时，出租方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并配合消防部门进行灭火。

3.防盗安全责任

3.1防盗设施设备维护

出租方应确保防盗设施设备完好，定期进行检测、维护，确保其正常使用。

3.2防盗安全培训与演练

出租方应定期组织防盗安全培训，提高租户的防盗意识，并开展防盗演练。

3.3盗窃事件处理

发生盗窃事件时，出租方应立即报警，并配合公安机关进行调查处理。

4.用电安全责任

4.1电气线路维护

出租方应确保电气线路安全，定期进行检测、维护，及时更换老化线路。

4.2电器设备使用规范

出租方应指导租户正确使用电器设备，避免因不当使用导致安全事故。

4.3电气安全事故处理

发生电气安全事故时，出租方应立即采取措施，消除安全隐患，并配合相关部门进行调查处理。

5.用水安全责任

5.1水管设施维护

出租方应确保水管设施安全，定期进行检测、维护，及时更换老化水管。

5.2水资源节约与保护

出租方应引导租户节约用水，避免浪费，并加强对水资源的保护。

5.3水安全事故处理

发生水安全事故时，出租方应立即采取措施，消除安全隐患，并配合相关部门进行调查处理。

6.卫生安全责任

6.1卫生设施设备维护

出租方应确保卫生设施设备完好，定期进行清洁、消毒，保持卫生环境。

6.2环境卫生管理

出租方应加强环境卫生管理，保持公共区域整洁，定期进行垃圾清运。

6.3卫生安全事故处理

发生卫生安全事故时，出租方应立即采取措施，消除安全隐患，并配合相关部