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学校物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及物业管理条例等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方的XX学校进行物业管理，为师生提供优质的服务。

2.乙方需做好学校的安全保卫工作，维护学校的治安秩序。

3.乙方需保持学校的环境卫生，做好垃圾分类和清理工作。

4.乙方需做好学校的绿化工作，定期养护和修剪树木花草。

5.乙方需提供物业服务热线，及时响应师生的报修和投诉。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照学校面积计算，每平米XX元，总计XX元。

2.乙方需提供正规的税务发票，甲方通过银行转账方式支付物业管理服务费。

3.甲方需按时支付物业管理服务费，如有逾期，需承担相应的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方需尊重乙方的劳动成果，支持并配合乙方的工作。

2.甲方需将学校的基本情况和相关资料提供给乙方，以便乙方更好地了解学校情况。

3.乙方需按照合同约定提供高质量的物业管理服务，并接受甲方的监督与乙方考核。

4.需确保物业管理服务团队的稳定性和专业性，提高服务水平。

5.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变学校的用途和布局。

6.乙方需协助甲方做好学校的宣传和推广工作，提高学校的知名度和美誉度。

7.乙方需与甲方密切合作，共同解决物业管理服务过程中遇到的问题和困难。

8.乙方需对甲方的相关信息和资料保密，不得擅自泄露或外泄。

9.乙方需确保物业管理服务的安全性和稳定性，防止因服务问题引发的安全事故或纠纷。

10.乙方需积极配合甲方的各项活动和安排，提供必要的支持和协助。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违反合同约定或相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方如有违反合同约定或相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：如因乙方原因导致物业管理服务未能按照合同约定提供或存在严重质量问题，乙方需向甲方支付违约金XX元；如因乙方原因导致物业管理服务过程中发生安全事故或纠纷，乙方需承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致物业管理服务合同无法按时履行或提前终止，乙方需向甲方支付违约金XX元。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致物业管理服务合同无法按时履行或提前终止，双方需友好协商解决相关事宜。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议或纠纷，首先需友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应尊重对方的意见和权利，不得采取过激行为或影响对方正常运营的行为。在协商或仲裁过程中所产生的费用由双方自行承担。如协商或仲裁后仍无法解决问题时，双方可向人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中所产生的费用由败诉方承担。在争议或纠纷解决期间双方应继续履行其义务并承担相应的责任。对于争议或纠纷的管辖法院双方约定如下：如协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。如双方对管辖法院有异议可另行协商确定管辖法院并修改合同条款后生效执行。本物业合同自双方签字盖章之日起生效执行并受中国法律的保护和管辖。未尽事宜双方可另行协商补充协议并生效执行。本物业合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如有其他未尽事宜可协商解决并生效执行本物业合同的相关条款和规定。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方将负责甲方的物业管理事务，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务等。

2.物业服务：乙方将提供物业服务，包括但不限于接待来访、处理投诉、解答咨询等。

3.物业管理咨询：乙方将提供物业管理方面的咨询服务，帮助甲方解决物业管理方面的问题。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商是否续签。

三、物业服务费