二零二五年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房屋信息

4.租赁双方信息

5.租赁期限与起止日期

6.租金及支付方式

7.押金金额、支付方式及退还条件

8.使用与维护责任

9.甲方权利与义务

10.乙方权利与义务

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效与终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房屋租赁关系，规范押金管理，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1“房屋”指甲方拥有合法产权的位于[具体地址]的住宅，房屋产权证号[产权证号]。

2.2“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方房屋及附属设施的安全和维护。

2.3“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。

2.4“租金”指乙方按照本合同约定的金额，在租赁期限内支付给甲方作为房屋使用费用的款项。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：[房屋面积]、[房屋结构]、[房屋装修情况]等。

3.2房屋设施清单：[列出房屋内所有设施，如家具、电器、厨具等]。

第四条租赁双方信息

4.1甲方（出租方）名称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]。

4.2乙方（承租方）名称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]。

第五条租赁期限与起止日期

5.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

5.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：[每月租金金额]。

6.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第七条押金金额、支付方式及退还条件

7.1押金金额：[押金金额]。

7.2支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满且乙方按本合同约定交还房屋、结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

7.3.2乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.3.3如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、房屋及设施损坏赔偿等费用后，退还剩余押金。

第八条使用与维护责任

8.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

8.2乙方应按照房屋的正常使用标准使用水、电、气等资源，不得浪费。

8.3乙方应保持房屋的整洁，对房屋及附属设施进行定期清洁和维护。

8.4如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

9.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方违反合同的行为进行制止。

9.3甲方应按照合同约定的时间、方式收取租金。

9.4甲方应在本合同约定的期限内退还乙方押金。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的安静、安全等权益。

10.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

10.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。

10.4乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆装或改动。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

11.2如乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁的违约金，违约金为[违约金比例]。

11.3如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

11.4如甲方未按时交付房屋或提供相关服务，应向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除时终止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖