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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——共有产权房屋按揭买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2上下文解释
1.3法律适用与解释
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3第三方信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属状况
3.5房屋配套设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间表
4.4付款条件
5.按揭贷款事宜
5.1按揭贷款机构
5.2贷款金额
5.3贷款期限
5.4利率及还款方式
5.5按揭贷款相关费用
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2验收标准与程序
6.3验收期限
6.4验收结果处理
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2产权证办理
7.3产权证领取
7.4过户费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
8.4争议解决
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3不可抗力事件记录
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容说明
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项清单
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）出卖人指本合同中出售房屋的当事人；
（2）买受人指本合同中购买房屋的当事人；
（3）房屋指出卖人依法享有产权并同意出售给买受人的建筑物及其附属设施；
（4）按揭贷款指买受人向贷款机构申请的用于购买房屋的贷款；
（5）产权证指房屋所有权证书；
1.2上下文解释
本合同中使用的术语如无特殊说明，应按照通常含义解释；
1.3法律适用与解释
本合同适用中华人民共和国法律，合同解释以法律为准；
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号/统一社会信用代码：
（3）住所：
2.2买受人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号/统一社会信用代码：
（3）住所：
2.3第三方信息（如有）
（1）贷款机构名称：
（2）贷款机构联系方式：
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
（1）省/市/县/区：
（2）街道/小区：
（3）楼号/单元号：
3.2房屋面积
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
3.3房屋用途
（1）住宅：
（2）非住宅：
3.4房屋权属状况
（1）房屋所有权：
（2）土地使用权：
3.5房屋配套设施
（1）供水：
（2）供电：
（3）供气：
（4）供暖：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
（1）总价款：
（2）单价：
4.2支付方式
（1）首付比例：
（2）首付金额：
（3）按揭贷款金额：
4.3付款时间表
（1）首付支付时间：
（2）按揭贷款申请时间：
（3）贷款发放时间：
4.4付款条件
（1）支付方式：
（2）支付凭证：
5.按揭贷款事宜
5.1按揭贷款机构
（1）贷款机构名称：
（2）贷款机构联系方式：
5.2贷款金额
（1）贷款总额：
（2）首期贷款金额：
5.3贷款期限
（1）贷款期限：
（2）还款方式：
5.4利率及还款方式
（1）贷款利率：
（2）还款方式：
5.5按揭贷款相关费用
（1）贷款手续费：
（2）担保费：
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
（1）交付日期：
（2）交付地点：
6.2验收标准与程序
（1）验收标准：
（2）验收程序：
6.3验收期限
（1）验收期限：
（2）逾期处理：
6.4验收结果处理
（1）验收合格：
（2）验收不合格：
8.违约责任
8.1违约情形
（1）买受人未按约定支付房款；
（2）出卖人未按约定交付房屋；
（3）买受人未按约定办理按揭贷款；
（4）出卖人未按约定办理产权过户手续；
（5）任何一方违反合同约定的保密义务；
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）违约金按合同总价款的%计算；
8.3违约金计算
（1）违约金计算公式：违约
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