2024年生活方式酒店研究报告-一切皆为生活方式-PLUS澎润.pptx

生活方式酒店发展概览消费者洞察未来发展趋势;;

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小众独立品牌兴起：25hours

（2001年成立）、AceHotel

（2002年成立）以独特的设计和强烈的社区感而受到欢迎，成为生活方式酒店的重要代表。

品牌扩展：许多新兴品牌开始进入市场。例如，2008年万豪首次推出了Edition，2014年希尔顿则推出了Canopy和Curio

Collection。

国际品牌入驻中国市场：随着中

国经济发展和市场开放，国际品牌生活方式酒店进入中国市场。例如璞丽、安达仕、W酒店入驻中国的一线城市，带来了新的设计理念和服务标准。;

注重创造满足精神需求的类生活场景设计与服务体验

酒店内生活方式场景及生活类需求并非简单等同于日

常生活的需求，而是通过生活化场景的打造来体现对生活态度的展示，通过类生活的服务与体验来满足生活中的精神需求，例如对艺术的渴望、对文化的鉴赏、对精致生活的追求。;

体验感重于功能性

生活方式酒店更加注重客人的整体住宿体验感，强调个性化服务。因此，需要酒店和客人之间的三情：

?共同记忆的情感链接；

?换位思考的情感共鸣；

?生活在别处的情景营造。

独特的设计

生活方式酒店通常具有独特的设计，这些设计不仅注重美学，还旨在通过设计实现场景和情景的独特表达，以提升客人的视觉和感官体验。

社交空间

社交是生活方式酒店的重要精神核心，这些酒店往往设计了社交空间并为客人提供了一个社交、交流和放松的绝佳场所，许多生活方式酒店还会定期举办社交活动、文化活动或艺术展览，增加客人之间的互动机会。

社区探索及本地文化融入

生活方式酒店注重将本地文化和特色融入到酒店的设计和运营中。例如，本地文化艺术品的展示、地方特色的餐饮，以及与当地社区进行深入的在地文化探索。

舒适的家居松弛感环境

生活方式酒店营造的整体环境氛围反传统商务约束，更加温馨亲切，能够让所有客人体验到如同居家般的舒适自在。;

生活方式酒店的分类是一个复杂而多维的过程，需要从多个角度进行考量。

如：酒店的目标客???、提供的服务和体验、品牌定位和市场需求等。

整体而言，澎润将生活方式酒店分为四种类型：主题型生活方式酒店、文化

型生活方式酒店、社交型生活方式酒店、健康型生活方式酒店。;

澳门W酒店——电影主题

外部分析：

地理位置靠近出入境口岸，客人来往方便：酒店位于澳

门路氹区，毗邻澳门莲花口岸，驾车仅需5分钟以内即可到达；

周边休闲需求来源较多：酒店周围有许多商业和娱乐设

施，如澳门威尼斯人度假村、澳门伦敦人度假村、官也街等休闲旅游目的地，酒店可吸引较多的休闲游客前来入住；

内部分析：

酒店以“电影主题”为设计灵感：室内设计灵感源自50

年代在澳门拍摄的好莱坞电影，不同空间与场景中，设计团队运用不同的电影元素，包括服裝、剧院、舞台、道具等，打造如电影质感般的氛围，呼应了酒店整体的“电影”主题。;

香港梦卓恩酒店

外部分析：

位于尖沙咀市中心繁华地段：酒店步行可达K11和海港城等商场，前往尖沙咀港铁站仅需一分钟，方便宾客探索西九文化区等多个文化热点和地标；

坐拥维多利亚港景观：酒店毗邻维多利亚港，客房可享壮丽的维多利亚港景观及极具标志性的繁华夜景；

内部分析：

艺术融合于酒店的各个角落：酒店以富有香港色彩的历史元素作为灵感，将艺术交融在酒店各处，如走廊过道、接待大堂、客房壁画等，移步换景；

酒店提供前卫的艺术文化活动：40楼顶层的开放空间将进驻不同艺术活动及创意表演，汇聚社区的同时供客人体验丰富精彩的文化活动；

独特餐饮文化：精致扒房联手烹饪大师，主打「从头到尾」的烹调理念并奉行零浪费的可持续餐饮概念；鸡尾酒吧餐厅Avoca兼具多重功能—在日间呈献精彩美食，在夜间则提供DJ音乐或成为举办城中盛会的热门场地。;

南京河西安达仕酒店

外部分析：

地铁上盖交通便利：酒店选址河西CBD核心，位于地铁

2、10号线交汇的元通站上盖；

与商业联通，兼具文化活力：酒店与南京国金中心IFC

相联通，靠近南京国际博览中心，兼具南京深厚的文化底蕴和现代社区的活力风范；

旺盛商务需求：周边高端写字楼内有大量企业入驻，为

酒店带来丰富的商务客源；

内部分析：

无明显界限的社交空间：酒店以艺术品为隔断，打造成

一个集餐厅、大堂酒廊和小酒馆于一体的新概念餐饮社交空间，时尚潮流；

前台设计消除距离感：前台是由两块大理石台面组成，

四面都方便动线流通，整个流程更加放