二零二五年度特色美食街餐饮门店租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色美食街餐饮门店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1餐饮门店的具体位置

2.2餐饮门店的面积

2.3餐饮门店的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1餐饮门店的使用范围

7.2餐饮门店的使用限制

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供的服务

8.2甲方维护义务

8.3甲方对乙方违约的处理

9.乙方权利与义务

9.1乙方使用餐饮门店的义务

9.2乙方维护义务

9.3乙方对甲方违约的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方联系人：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方联系人：_______

2.租赁物的基本信息

2.1餐饮门店的具体位置

餐饮门店地址：_______

餐饮门店所在楼层：_______

餐饮门店面积：_______平方米

2.2餐饮门店的设施设备

设施设备清单：

烹饪设备：_______

储藏设备：_______

通风设备：_______

供水供电设施：_______

其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付时间

租金支付时间为每季度首月的第一天，乙方应在此前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后提供银行转账凭证给甲方。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过政府相关政策规定的最高涨幅。

5.3租金调整的通知

租金调整通知应以书面形式送达乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且餐饮门店设施设备完好，甲方应在七个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方应在退还押金前通知乙方提供银行账户信息。

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供的服务

提供租赁物的使用权；

维护租赁物的公共区域；

提供必要的物业管理服务；

保障餐饮门店的正常经营环境。

8.2甲方维护义务

对租赁物进行定期检查和维护；

对公共设施进行维护和保养；

确保消防、卫生等安全设施齐全有效。

8.3甲方对乙方违约的处理

甲方有权要求乙方立即改正违约行为；

若乙方拒不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

9.乙方权利与义务

9.1乙方使用餐饮门店的义务

乙方应按照约定的用途使用餐饮门店；

乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备；

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

9.2乙方维护义务

乙方应保持餐饮门店的整洁，定期进行清洁；

乙方应妥善保管租赁物，防止损坏；

乙方应确保经营活动不损害甲方和他人的合法权益。

9.3乙方对甲方违约的处理

乙方应按照合同约定履行义务，如发生违约，乙方应承担违约责任；

乙方有权要求甲方改正违约