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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发合作协议范本指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合作双方基本信息
2.1开发商信息
2.2投资商信息
3.合作项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
4.合作内容与范围
4.1开发商责任
4.2投资商责任
5.合作期限
5.1合作起始日期
5.2合作终止日期
6.投资额与资金支付
6.1投资金额
6.2资金支付方式
6.3资金支付时间
7.项目开发进度
7.1项目规划
7.2项目建设阶段
7.3项目验收标准
8.合作收益分配
8.1收益分配比例
8.2收益分配方式
9.风险承担
9.1风险识别
9.2风险承担方式
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“房地产开发合作协议”是指本合同双方就共同投资开发房地产项目所签订的协议。
1.2术语解释
（1）“开发商”指在本合同中负责房地产开发的企业或个人；
（2）“投资商”指在本合同中提供资金支持的企业或个人；
（3）“项目”指本合同双方共同投资的房地产开发项目；
（4）“投资额”指投资商在本项目中投入的资金总额；
（5）“收益”指项目开发完成后，扣除成本、税费等后的利润。
2.合作双方基本信息
2.1开发商信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
2.2投资商信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
3.合作项目概述
3.1项目名称：________________
3.2项目地点：________________
3.3项目规模：占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。
4.合作内容与范围
4.1开发商责任
（1）负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作；
（2）按照国家法律法规及相关政策要求，办理项目所需的各种审批手续；
（3）确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关标准。
4.2投资商责任
（1）按照合同约定，向开发商支付投资额；
（2）参与项目决策，对项目开发提出合理化建议；
（3）对项目开发过程中的重大事项进行监督。
5.合作期限
5.1合作起始日期：_______年_______月_______日
5.2合作终止日期：_______年_______月_______日
6.投资额与资金支付
6.1投资金额：_______万元人民币
6.2资金支付方式
（1）投资商在合同签订后_______日内，支付_______%的投资额；
（2）项目开工前，支付_______%的投资额；
（3）项目竣工验收合格后，支付_______%的投资额；
（4）项目销售达到一定比例后，支付_______%的投资额。
6.3资金支付时间
（1）每次支付的具体时间由双方另行协商确定；
（2）资金支付应以银行转账方式完成。
7.项目开发进度
7.1项目规划
（1）项目总体规划应在合同签订后_______个月内完成；
（2）项目具体设计方案应在合同签订后_______个月内完成。
7.2项目建设阶段
（1）项目开工日期：_______年_______月_______日；
（2）项目竣工日期：_______年_______月_______日。
7.3项目验收标准
（1）项目质量符合国家相关标准；
（2）项目安全、环保等方面符合国家相关要求。
8.合作收益分配
8.1收益分配比例
（1）开发商获得项目销售总额的_______%作为开发利润；
（2）投资商获得项目销售总额的_______%作为投资回报；
（3）双方另有约定的，按照约定比例分配。
8.2收益分配方式
（1）项目销售后，开发商应及时向投资商提供销售报表，投资商应在收到报表后_______日内确认；
（2）确认后的收益，由开发商代为收取，并在每个
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