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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房业主权益保护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁安置房购房背景

3.1拆迁安置房项目概况

3.2拆迁安置房购房政策

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格确定方式

6.2房屋价格调整机制

6.3房屋付款方式

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

8.产权转移税费及承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《拆迁管理条例》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方在拆迁安置房购房过程中的权利和义务

1.2.2保护购房业主的合法权益

1.2.3确保拆迁安置房项目的顺利进行

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：拆迁安置户

2.2.2乙方住所：市区路号

2.2.3乙方代表人：

3.拆迁安置房购房背景

3.1拆迁安置房项目概况

3.1.1项目名称：拆迁安置房项目

3.1.2项目地点：市区

3.1.3项目规模：万平方米

3.2拆迁安置房购房政策

3.2.1购房资格：持有拆迁安置补偿协议的拆迁户

3.2.2购房价格：按政府定价或市场评估价确定

3.2.3购房面积：根据拆迁安置补偿协议确定

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有义务向乙方提供合法的拆迁安置房

4.1.2甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋

4.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款

4.2.3乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋结构完整，无质量问题

5.1.2房屋配套设施齐全，符合合同约定

5.1.3房屋权属清晰，无任何争议

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋外观整洁，无明显损坏

5.2.2房屋内部设施完好，功能正常

5.2.3房屋门窗、水电等配套设施齐全，符合国家标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格确定方式

6.1.1房屋价格按照政府定价或市场评估价确定

6.1.2房屋价格以人民币计价

6.2房屋价格调整机制

6.2.1房屋价格在合同有效期内不进行调整

6.2.2如遇政策调整，双方协商确定新的房屋价格

6.3房屋付款方式

6.3.1乙方应按照合同约定分期支付购房款

6.3.2付款方式为银行转账或现金支付

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.1.1房屋产权归乙方所有

7.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何争议

7.2房屋产权登记

7.2.1乙方应在房屋交付后一个月内办理房屋产权登记手续

7.2.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续

8.产权转移税费及承担

8.1税费种类及标准

8.1.1产权转移登记费：按当地政府规定标准收取

8.1.2契税：按照成交价格的一定比例收取

8.1.3其他税费：根据国家法律法规和地方政策确定

8.2税费承担方式

8.2.1乙方应按照国家规定缴纳产权转移相关税费

8.2.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供相关税费的计算明细及缴纳指南

9.合同解除