二零二五年度常州二手房过户税费清算与全程服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房过户税费清算与全程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1二手房过户税费清算范围

2.2全程服务内容

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2分期支付方式

3.3支付时间及期限

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务流程及进度安排

5.1税费清算流程

5.2全程服务流程

5.3各阶段进度安排

6.服务质量及标准

6.1税费清算准确率

6.2全程服务质量

6.3服务标准及规范

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：税费清单

12.2附件二：服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2双方协商解决

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：，法定代表人：

乙方：房地产经纪有限公司，法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年3月15日。

2.合同标的

2.1二手房过户税费清算范围

本合同约定的二手房过户税费清算范围包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税、交易手续费等。

2.2全程服务内容

（1）协助甲方办理二手房过户手续；

（2）代为计算并缴纳相关税费；

（3）协助甲方办理贷款手续；

（4）提供相关法律咨询；

（5）其他与二手房过户相关的服务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2分期支付方式

（1）签订合同后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

（2）税费清算完成后，甲方支付剩余服务费用的50%；

（3）二手房过户手续办理完毕后，甲方支付剩余服务费用的20%。

3.3支付时间及期限

（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；

（2）税费清算完成后，甲方应在收到乙方提供的付款通知后的10个工作日内支付；

（3）二手房过户手续办理完毕后，甲方应在收到乙方提供的付款通知后的15个工作日内支付。

4.服务期限

4.1服务开始时间

本合同服务开始时间为2025年3月20日。

4.2服务结束时间

本合同服务结束时间为2025年12月31日。

5.服务流程及进度安排

5.1税费清算流程

（1）乙方在收到甲方提供的房屋信息后，进行税费清算计算；

（2）乙方将计算结果通知甲方，甲方确认无误后，乙方代为缴纳相关税费；

（3）税费缴纳完成后，乙方提供相关证明文件。

5.2全程服务流程

（1）乙方协助甲方办理二手房过户手续；

（2）乙方代为计算并缴纳相关税费；

（3）乙方协助甲方办理贷款手续；

（4）乙方提供相关法律咨询；

（5）乙方完成其他与二手房过户相关的服务。

5.3各阶段进度安排

（1）2025年3月20日至2025年4月30日：完成税费清算；

（2）2025年5月1日至2025年6月30日：办理过户手续；

（3）2025年7月1日至2025年9月30日：协助办理贷款手续；

（4）2025年10月1日至2025年12月31日：提供法律咨询及其他服务。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。

6.2保密期限

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成税费清算或全程服务；

（2）乙方未按合同约定标准提供全程服务；

（3）甲方未按合同约定时间支付服务费用；

（4）任何一方泄露对方