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商业经营房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业经营房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋结构：.

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：.

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：.

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，防止房屋损坏和财产损失。如因乙方管理不善造成房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间可能出现的各种问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋：.

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并返还保证金：.

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按照市场租金向甲方支付房屋使用费。同时，乙方应保证返还的房屋结构完好、设施完备、卫生整洁。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业经营房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的商业经营房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.1.1租赁物地址：__________

1.1.2租赁物面积：__________平方米

1.1.3租赁物结构：__________

1.2乙方承诺租赁该房屋用于商业经营，并遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。乙方不得将租赁物用于非法活动或者损害甲方利益。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.2乙方应在租赁期满前向甲方交付租金，并按时缴纳各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式及周期由双方协商确定。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、保证金及担保方式

4.1乙方应向甲方缴纳保证金______元，作为履行本合同的担保。保证金应在签订合同时一次性支付。

4.2乙方在本合同履行过程中如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如乙方无违约行为，且合同期满后返还租赁物并恢复原状，甲方应返还全部保证金。

五、维修及保养责任

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修及保养费用，应由乙方承担。

5.2乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。如有损坏，应及时通知甲方并积极配合维修及保养工作。

六、合同解除及违约责任

6.1双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，合同可提前解除：

6.1.1因不可抗力导致房屋无法正常使用；

6.1