个人高档小区房屋租赁协议书5篇.docx

个人高档小区房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人高档小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方出租的房屋已经进行了高档装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内的租金由甲方承担。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保租赁期间的物业费用、水电费用等按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或政府政策原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、其他约定及补充条款

1.其他约定：双方可另行约定其他与本协议相关的事项，具体约定详见附件。

2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款应与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于高档小区的个人房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于高档小区，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。

3.房屋已经装修，但装修程度一般，需要乙方自行进行进一步的装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

3.如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金人民币元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁押金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当注意节约资源，合理使用水、电、气等。

4.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应当事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。

6.甲方应当保证房屋的合法出租权，并承担因出租权问题引发的相关责任。

7.甲方应协助乙方办理租赁登记备案等相关手续。

8.双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。

9.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。

10.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙