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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆配套设施抵押权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物描述
3.1抵押物概况
3.2抵押物清单
3.3抵押物权属证明
4.抵押权转让条件
4.1转让条件
4.2转让程序
4.3转让费用
5.抵押权转让手续
5.1转让手续
5.2证明文件
5.3办理时限
6.抵押权转让生效
6.1生效条件
6.2生效日期
6.3生效证明
7.抵押权转让期限
7.1转让期限
7.2期限变更
7.3期限终止
8.抵押权转让费用
8.1费用计算
8.2费用支付
8.3费用争议
9.抵押权转让风险
9.1风险概述
9.2风险承担
9.3风险防范
10.抵押权转让后的权利义务
10.1抵押权人权利
10.2抵押权人义务
10.3抵押人权利
10.4抵押人义务
11.抵押权转让合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3解除条件
11.4解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约争议
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同附件
14.5其他
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于宾馆配套设施抵押权转让，包括但不限于宾馆的建筑物、附属设施、设备等。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“抵押物”指宾馆配套设施，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等；
（2）“抵押权人”指原抵押权人，即本合同的转让方；
（3）“受让人”指接受抵押权转让的第三方；
（4）“抵押权”指抵押人对抵押物的占有、使用、收益和处置权。
2.2解释
对本合同中未尽事宜或存在歧义的条款，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条抵押物描述
3.1抵押物概况
抵押物为位于市区路的宾馆配套设施，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。
3.2抵押物清单
详见附件一，抵押物清单详细列明了抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。
3.3抵押物权属证明
抵押物权属证明文件详见附件二，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
第四条抵押权转让条件
4.1转让条件
（1）抵押权人拥有抵押物的合法使用权；
（2）受让人具备相应的资质和条件；
（3）抵押权人、受让人及抵押人同意转让抵押权。
4.2转让程序
（1）抵押权人向受让人发出转让通知；
（2）受让人在收到转让通知后，向抵押权人支付转让费用；
（3）抵押权人、受让人及抵押人签订本合同；
（4）办理抵押权转让登记手续。
4.3转让费用
转让费用为抵押物价值的%，具体金额详见附件三。
第五条抵押权转让手续
5.1转让手续
（1）抵押权人、受让人及抵押人共同向登记机关申请抵押权转让登记；
（2）登记机关依法审查，符合条件的予以登记；
（3）抵押权转让登记手续办理完毕。
5.2证明文件
（1）本合同；
（2）抵押物权属证明；
（3）转让费用支付凭证；
（4）其他相关文件。
5.3办理时限
抵押权转让登记手续应在转让合同签订之日起日内办理完毕。
第六条抵押权转让生效
6.1生效条件
（1）抵押权转让登记手续办理完毕；
（2）受让人已支付转让费用；
（3）抵押权人、受让人及抵押人无异议。
6.2生效日期
抵押权转让生效日期为抵押权转让登记手续办理完毕之日。
6.3生效证明
抵押权转让登记手续办理完毕后，抵押权人、受让人及抵押人应取得登记机关出具的抵押权转让登记证明。
第七条抵押权转让期限
7.1转让期限
抵押权转让期限为自抵押权转让生效之日起年。
7.2期限变更
抵押权转让期限如需变更，需经抵押权人、受让人及抵押人协商一致，并签订补充协议。
7.3期限终止
抵押权转让期限届满或因其他原因终止，抵押权人应向受让人退还转让费用。
第八条抵押权转让费用
8.1费用计算
抵押权转让费用按照抵押物价值的%计算，具体金额以附件三《抵押权转让费用明细》为准。
8.2费用支付
转让费用应在抵押权转让登记手续办理前
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