合伙购买商品房现房合同6篇.docx

合伙购买商品房现房合同6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

我们四人经过友好协商，决定共同购买位于XXXX的商品房现房。为了明确各自的权利和义务，特签订以下合同：

一、合同背景

1.购房目的：我们四人共同购买该商品房现房，旨在共同居住、共同管理、共同享受房屋的使用权。

2.房屋情况：该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：我们四人共同承担的购房款总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：我们四人同意采用以下方式支付购房款：

（1）甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（2）乙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）丙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）丁方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：我们四人共同享有该房屋的使用权，包括居住、娱乐、会客等。在使用房屋时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害他人的合法权益。

2.房屋管理：我们四人共同负责该房屋的管理和维护工作。具体包括：房屋的日常维护、保养、维修、更新等。在房屋管理方面，应尊重多数人的意见，并共同协商解决相关问题。

四、共有财产及权益分配

1.共有财产：该商品房现房及其附属设施、设备、装修等，均属于我们四人共有财产。未经其他合伙人同意，任何人不得私自处置共有财产。

2.权益分配：我们四人共同享有该房屋的租金收益、物业管理费、水电费等共有财产产生的收益和支出。在权益分配方面，应遵循公平、公正的原则进行分配。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额以实际损失为准。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律法规并保护共有财产的安全和完整。

六、合同生效及变更解除

1.合同生效：本合同自我们四人签字或盖章之日起生效。合同一式四份，每份具有同等法律效力。甲、乙、丙、丁四方各执一份。

2.合同变更解除：如需对本合同进行变更或解除，应经过全体合伙人一致同意并签订书面协议。变更或解除合同的协议自签字或盖章之日起生效。合同变更或解除后，原合同的权利和义务随之终止或变更。但不影响已经履行部分的效力。若因违约方违约导致合同无法继续履行，则违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______丙方（签字/盖章）：______丁方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下合伙人签订：

1.甲方：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

2.乙方：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

3.丙方：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

鉴于甲、乙、丙三方拟共同购买位于______（以下简称“该房屋”），现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋为现房，已取得《房屋所有权证》。

第二条合伙购买

1.甲、乙、丙三方共同出资购买该房屋，房屋总价为人民币______（大写：______）。

2.甲、乙、丙三方的出资比例分别为：甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。

3.甲、乙、丙三方应按照出资比例共同承担该房屋的购买、装修、维护等费用。

4.该房屋的所有权归甲、乙、丙三方共同所有，但具体